Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento rural no município de São Francisco de Goiás (GO). Esta propriedade se destaca pela localização estratégica, infraestrutura completa e abundância hídrica, sendo ideal para atividades agrícolas, industriais e de lazer. Área altamente produtiva, 100% irrigável, localizada às margens da BR-153
Área Total da Propriedade
A fazenda possui 62 alqueires, dos quais:
40 alqueires para plantio
Essa característica, somada à abundância hídrica e à topografia favorável, potencializa ainda mais o uso da propriedade para produção intensiva e escalável.
Localização Estratégica
Situada às margens da BR-153, com acesso direto e privilegiado. A duplicação da BR-153 já está agendada, o que aumentará ainda mais a valorização e a logística da propriedade.
Distâncias: 12 km de São Francisco de Goiás 12 km de Jaranápolis 23 km de Jaraguá 33 km de Petrolina 45 km de Pirenópolis 50 km de Anápolis 96 km de Goiânia 150 km de Brasília
Estrutura Residencial e de Apoio
Casa-sede ampla e elegante, composta por: 4 suítes, sendo: 1 suíte com banheira 1 suíte master com closet
Pomar, canil e paisagismo integrados à área residencial Casa do gerente Casa do caseiro Alojamento funcional com 9 suítes individuais para funcionários
Infraestrutura Operacional
Barracão/Galpão de 1.000 m² para armazenamento e manutenção de maquinários
Unidade industrial em funcionamento, instalada em uma casa adaptada para processamento de mel
Lava-jato com porte para limpeza de maquinário agrícola
Gerador de energia de 55 kVA
Dois poços artesianos ativos
Internet via rádio e Starlink, garantindo conectividade em toda a fazenda
Recursos Hídricos e Potencial Produtivo
Fazenda 100% pivotável - toda a área é irrigável.
Abastecida por: Rio Padre de Souza, que margeia todo o fundo da propriedade Dois córregos perenes laterais que deságuam no rio principal Duas represas internas
A fazenda possui licença para extração de areia no Rio Padre de Souza, o que representa um ótimo potencial de renda adicional por meio da comercialização de areia ? um recurso natural abundante e valorizado na região.
A topografia e os recursos hídricos permitem até 2,5 safras anuais.
Não possui servidão de passagem - divisas totalmente naturais com proteção hídrica.
Forma de Pagamento
R$15.900.000,000 Forma preferencial: entrada + uma parcela. Estamos abertos à flexibilidade em propostas, desde que compatíveis com o padrão e o valor de mercado da fazenda.
Não aceitamos permutas de alto valor nem propostas muito distantes do valor anunciado.
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