Fazenda consolidada oferece um modelo de produção agrícola de alto desempenho
Explore uma oportunidade singular de investimento em uma propriedade rural de excelência: Com 295 hectares, esta fazenda consolidada oferece um modelo de produção agrícola de alto desempenho e gestão eficiente, pronta para gerar valor imediato.
PILARE DA PROPOSIÇÃO DE VALOR:
Produção de Goiabas de Alto Rendimento e Crescimento Sustentado:12.000 pés de goiabas da cultivar Paluma, operando sob um moderno sistema de
irrigação por microaspersão, garantindo produtividade superior e uso otimizado de recursos.
5.000 pés já em fase de plena produção (2,5 anos), com rendimento comprovado de
2 a 3 caixas de goiaba por pé, assegurando fluxo contínuo de colheita.
7.000 pés adicionais, plantados há 10 meses, representam uma
expansão programada da produção, garantindo crescimento futuro da receita.Solos comprovadamente férteis, com alto teor de matéria orgânica, e um
subsolo rico em recursos hídricos, fatores cruciais para a alta produtividade.
Rentabilidade Assegurada e Fluxo de Caixa Diário:A propriedade se beneficia de
canais de comercialização e recebimentos já estabelecidos e garantidos, resultando em
faturamento e liquidez financeira diária.Esta operação oferece
lucratividade consistente, minimizando riscos e otimizando o retorno sobre o investimento.
Localização Estratégica e Vantagem Logística:Posicionada de forma privilegiada às margens da
BR-226, a apenas
40 km de Teresina, capital do Piauí, facilitando o escoamento da produção e acesso a mercados consumidores.A localização confere uma
vantagem competitiva logística, estando em proximidade estratégica com grandes centros como
Fortaleza, Belém e São Luís, superior a outras regiões irrigadas tradicionais.
Segurança Jurídica e Valor Agregado:Totalmente
escriturada e georreferenciada, com
20% de Reserva Legal averbada, garantindo conformidade legal e ambiental.Possui
licença ambiental ativa que autoriza a
exploração de 12.000 metros cúbicos de madeira documentada, adicionando um fluxo de receita diversificado e sustentável.
Infraestrutura Completa e Operação Turnkey:Composta por
6 hectares de eucalipto (3 anos) e
2 hectares de eucalipto (25 anos), ampliando o potencial de uso da terra.Ampla estrutura de apoio, com
820m² de construções incluindo casas e alojamentos que acomodam confortavelmente
mais de 20 pessoas, além de um escritório funcional.
Maquinário agrícola e frota de transporte completos, em condições operacionais, assegurando a continuidade das atividades sem necessidade de investimentos iniciais massivos em equipamentos (inclui Caminhão Mercedes Benz 1113, Trator Yanmar 1155 4 Agritec, Pulverizador, Roçadeira, entre outros).
Sistema de monitoramento avançado com
mais de 20 câmeras e alarme, proporcionando segurança integral à propriedade.
Um investimento estratégico que une produção agrícola de ponta, solidez financeira e um portfólio de ativos diversificado, apresentando um caminho claro para a valorização patrimonial e a geração de altos retornos.
Loja Oficial
Denunciar
