Biquinhas - MG
Fazenda Rica em água – 42 ha
Fazenda em Biquinhas – MG, para produção e moradia.
Área total: 42,7 há (427.000 m²)
Fazenda com aptidão para agricultura, gado leiteiro e/ou corte e eucalipto.
Acesso: Estrada de terra – em ótimas condições de conservação
Distância do asfalto: 12 km
Localização
• 12 km do centro da cidade de Biquinhas,
• 32 km do centro da cidade de Morada Nova de Minas.
• Muito próximo a represa de Três Marias.
• 266 km de Belo Horizonte,
Estrutura
Casa modesta:Área útil da casa principal: 70 m²Dois quartos / Sala / Banheiro / Cozinha / Area de serviçoQuintal com pomar de arvores frutíferasEspaço para galinheiroEspaço para manga de porcosCurral: com 500 m² de área de manejo e encarretadorÁgua distribuídaEnergia elétrica: 110 / 220v instalada e distribuída
Água
Corrente, com açude de contenção de 8650m² de lâmina d’água, alimentado por nascentes De Poço simples, encanada, com bombeamento para duas caixas d’agua (10000 e 1000 lts).Divisa com o córrego JatobáPossibilidade de psicultura de Tilápia
Potencial para agricultura
Tipos de solo predominante no imóvel: Disponibilidade hídrica e facilidade de irrigaçãoTerra mecanizávelRelevo do solo: moderado suave ondulado e planoIndice pluviométrico: 1440 mm / anuaisAltitude: 616 mts
Ranking da produtividade de culturas permanentes na região do imóvel:
| Laranja | 16 ton / ha.ano |
| Maracujá | 15 ton / ha.ano |
| Manga | 10 ton / ha.ano |
| Banana | 9,5 ton / ha.ano |
| Tangerina | 9 ton / ha.ano |
Ranking da produtividade de culturas temporárias produzidas na região do imóvel:
| Cana de açucar | 60 ton / ha.ano |
| Abacaxi | 20 ton / ha.ano |
| Melancia | 20 ton / ha.ano |
| Mandioca | 11,3 ton / ha.ano |
| Milho | 6,6 ton / ha.ano |
| Soja | 3,9 ton / ha.ano |
Potencial para pecuária (exploração atual)
Propriedade toda formada em pasto com braquiáriaDividida em quatro piquetes de pastos de braquiária cercados e interligados com abastecimento de água e acesso a aguada natural.Caixa d’água elevada para abastecimento de três tanques de água nos pastosCocheiras para sal mineralPossibilidade de irrigação para pasto rotacionado.Sistema automatizado na caixa d’agua para distribuição de água para tanques dos pastos.
Análise da produção média de rebanhos em Biquinhas-MG
| QUANTIDADE (CABEÇAS) | DESCRIÇÃO DO REBANHO | RANKING NACIONAL DO SETOR |
| 24.640 | Bovino | 1.825 de 5.538 |
| 800 | Equino | 1.924 de 5.513 |
| 2.244 | Suino | 2.281 de 5.479 |
| 35.180 | Aves | 2.435 de 5.487 |
Informações de Conformidade e Situação Ambiental
| Infrações ambientais | IBAMA e ICMBio | Nenhuma infração ambiental existente neste imóvel |
| Áreas embargadas | IBAMA | Nenhuma área embargada no imóvel. |
| Focos de incêndio | | Sem focos de incêndios no imóvel nos últimos 5 anos. |
| Unidades de conservação | A propriedade sobrepõe? | Não |
| Terras Quilombolas | A propriedade sobrepõe? | Não |
| Terra Indígenas | A propriedade sobrepõe? | Não |
| Patrimônios arqueológicos | A propriedade sobrepõe? | Não |
| Assentamento reforma agrária | A propriedade sobrepõe? | Não |
Documentação
documentação 100% em diamatrícula sem restrições bancária ou penhoras. sem dívidas, toda regularizada e registrada em Cartório
VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 1.440.000,00 = R$ 33.724,00/ha
Venda direta com o proprietário.
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