Complexo Agroindustrial de Alto Padrão em Juazeiro - Bahia

Descrição

Oportunidade Ímpar para Investimento em Propriedade Titulada, de Porteira Fechada, com Fábrica de Processamento, Rebanho Consolidado e Estrutura Completa de Irrigação e Energia Solar.

Situada em uma região privilegiada de Juazeiro, Bahia, esta propriedade de alto valor oferece acesso direto à água do Lago de Sobradinho, garantindo abundância hídrica para as operações. Sua localização estratégica e a proximidade com vias de escoamento facilitam a logística de distribuição da produção.

Descrição da Propriedade:

Apresentamos um complexo agroindustrial de alto padrão, ideal para investidores que buscam um ativo produtivo, autossuficiente e com retorno imediato. A propriedade é totalmente cercada e com documentação titulada, proporcionando total segurança jurídica na negociação.

A fazenda é vendida de porteira fechada e se destaca por sua infraestrutura completa e diversificada, atendendo à fruticultura irrigada, à criação de caprinos, ovinos e bovinos e à indústria de processamento. A propriedade já possui um rebanho consolidado de 5.500 cabeças de gado Nelore, leiteiro e de corte.

O grande diferencial deste complexo é sua vocação agroindustrial, que inclui uma fábrica de processamento de óleo da Mirona Oleifera em pleno funcionamento e uma usina para processamento de ração, que garante a autossuficiência na alimentação do rebanho. A fazenda opera com sustentabilidade e eficiência energética, com 4 parques de energia solar que fornecem energia limpa para todo o complexo.

Potencial de Investimento:

Esta é uma rara oportunidade de adquirir um negócio verticalizado e em pleno funcionamento. A estrutura já implantada, que inclui a fábrica de processamento e a usina de ração, minimiza o tempo e o capital necessários para a entrada em operação. O rebanho de alta qualidade e a base produtiva diversificada garantem a maximização dos lucros e a mitigação dos riscos de mercado.

Estrutura Completa e de Alto Nível:

O complexo é composto por três fazendas (Morais, Malvina e Calumbi) e uma estrutura completa de apoio, com inventário detalhado de maquinários e benfeitorias:

Infraestrutura Residencial: 12 residências para a administração e acomodação dos funcionários, garantindo uma equipe de trabalho consolidada e bem acomodada.

Recursos Hídricos e Irrigação: A fazenda é beneficiada com a água do Lago de Sobradinho e conta com 40 km de tubulação para irrigação, além de diversos carros-pipa de apoio logístico.

Energia Sustentável: 4 parques de energia solar que garantem autossuficiência energética para todas as operações.

Pecuária: 5.500 cabeças de gado (Nelore, leiteiro e de corte), além de estrutura para criação de caprinos e ovinos.

Agroindústria: Fábrica de processamento de óleo da Mirona Oleifera e usina para processamento de ração.

Maquinário e Equipamentos: Diversos tratores, bombas submersas, grades, forrageiras, reboques, retro escavadeira, balanças, entre outros equipamentos de alta performance.

Galpões e Estrutura de Apoio: Complexo de galpões que abrigam geradores, máquinas de solda, prensas e ferramentas variadas, todos em perfeito estado de funcionamento.

Condições da Negociação:

Esta é uma oferta exclusiva para investidores sérios e estratégicos. A documentação está em perfeita ordem, e a propriedade está pronta para a transferência imediata.

Contato:

Para obter mais informações e agendar uma visita técnica, por favor, entre em contato.




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Visualizações: 15 Atualizado em: 08/08/2025
(Cód. 882450)

Juazeiro/BA

R$ 139.000.000,00
Área em Hectares: 30000
R$ 4.633,33 por Hectare

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Pergunta:

09/08/2025 03:00:39

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