Investimento estratégico e de alto potencial.
Esta fazenda de 30 alqueires em Hidrolândia representa um investimento estratégico e de alto potencial. Com sua infraestrutura completa e foco em agricultura de precisão, a propriedade oferece as condições ideais para maximizar a produção e rentabilidade.
Destaques da Propriedade
Área Produtiva: A propriedade possui
26 alqueires (125 ha) de área aberta, dos quais
20 alqueires (96,8 ha) são dedicados a lavouras.Irrigação de Ponta: A fazenda conta com
dois pivôs de irrigação, cobrindo uma área total de
12 alqueires (60 ha), garantindo produtividade e estabilidade mesmo em condições climáticas desafiadoras.
Solo de Qualidade: Com
solo de textura argilosa e corrigido, a área está em plantio desde 2003, demonstrando sua aptidão agrícola e manejo profissional. A altitude média de 793 m contribui para condições ideais de cultivo.
Recursos Hídricos: A propriedade é abundante em recursos hídricos, com nascente, poço artesiano, represa, córrego e uma
outorga de água ativa, assegurando o abastecimento para todas as operações.
Infraestrutura e Potencial de Negócios
Benfeitorias Completas: A fazenda dispõe de uma infraestrutura robusta, incluindo uma
casa sede com 5 quartos e piscina aquecida, duas casas para funcionários, um
galpão de 350 m² para máquinas e insumos, e cercas em arame liso.
Produção Otimizada: A produção anual atinge a marca de
1.500 toneladas de milho na área irrigada (três safras) e
1.000 toneladas de milho ou sorgo na área de sequeiro (duas safras), indicando uma operação agrícola eficiente e de alta performance.
Oportunidade de Logística e Armazenagem: A área de pastagem localizada na beira da rodovia oferece um
potencial estratégico para a instalação de armazéns ou um posto de abastecimento (TR), gerando uma fonte adicional de receita.
A venda inclui também três tratores (New Holland 7630, TL 85 e TL 75) para que as operações possam continuar sem interrupções.
Esta é uma oportunidade ideal para quem busca uma fazenda completa, produtiva e com grande potencial de expansão e diversificação de negócios.
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