Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e rentabilidade.
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento e lazer em uma propriedade de 25 alqueires, estrategicamente localizada, com abundância de recursos hídricos e infraestrutura completa. Uma fazendinha com vocação para pecuária e lazer, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e rentabilidade.
1. Visão Geral e Posicionamento Geográfico:
Área Total: 25 alqueires (aproximadamente 121 hectares), com excelente localização.
Acesso Privilegiado:Apenas 16 km de Abadiânia, Goiás.Somente 4 km de estrada de chão, garantindo fácil acesso em todas as estações.
Proximidade a Grandes Centros:40 km de Anápolis.90 km de Goiânia.90 km de Brasília.A localização estratégica otimiza a logística e valoriza o imóvel a longo prazo.
2. Recursos Hídricos e Potencial Produtivo:
Riqueza Hídrica: A propriedade é notavelmente rica em água, com diversas fontes naturais:Múltiplas
minas de água na propriedade.Um
rego d'água que passa no quintal da casa, abastecendo as represas.
4 represas ao todo, garantindo o suprimento para o rebanho e para irrigação.
Topografia e Solo:Terreno
semi-plano, ideal para manejo de pastagem e outras atividades.Toda a área está
formada com pastos e divisões, facilitando o manejo do rebanho.
3. Infraestrutura Completa e de Apoio:
Estruturas Residenciais:Casa Sede: Estilo caipira, com cozinha dedicada, ideal para momentos de lazer e convívio.
Casa de Caseiro: Para a acomodação de colaboradores, garantindo o suporte e manutenção da fazenda.
Estruturas de Manejo:Curral com embarcador, para otimizar as operações com o rebanho.
Casinhas com cocho para alimentação do gado.
Galinheiro e chiqueiro completos.
Recursos Essenciais:Caixa d'água em taça, garantindo o armazenamento e a distribuição de água de forma eficiente.
Pomar com variedades de frutas, oferecendo produção própria e agregando valor à propriedade.
4. Condições de Investimento:
Valor de Pedida: R$ 5.500.000,00 (Cinco Milhões e Quinhentos Mil Reais).
Proposta de Valor ao Investidor:
Esta fazendinha em Abadiânia, GO, configura-se como uma oportunidade de investimento estratégica e de alto potencial de retorno. Sua localização privilegiada, a proximidade com grandes centros urbanos, a abundância de recursos hídricos e a infraestrutura completa para pecuária e lazer, tornam esta propriedade uma aquisição de valor substancial para lazer, uso pessoal ou para rentabilidade a longo prazo.
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