FAZENDA A 30 KM DA CIDADE
FAZENDA EM PARAÍSO
ÁREA TOTAL: 85 alq. | 411,4 ha
ÁREA ÚTIL ATUAL: 42 alqueires | 203,28 ha (podendo chegar a 52 alq de pastagens abertas)
LOGÍSTICA: 30 km de Paraíso, 90 km Palmas, 10 km de estrada de chão, acessível todos os meses do ano, próxima a dois frigoríficos, BR153, localizada em uma região com forte influência na pecuária com 5 leilões na região
BENFEITORIA: Casa sede na beira do lago, com varanda, vista pro lago, casa pra vaqueiro, ambas com mini poço artesiano, energia elétrica, internet, curral com estruturas básicas para manejos, remangas, 12 divisões de pastos (Brachiárão, Mombaça, Massai e Andropom), 7 represas, sendo 3 grandes, toda cercada no arame liso
SOLO: Média a alta fertilidade, conhecida na região como terra de cultura, 70% da área útil, e o restante solo misto de barro com cascalho, com algumas incidências de mancha de pedra
RELEVO GEOGRÁFICO: Levemente ondulada, ondulada anda máquina em 90% da área útil e o restante da área, morros com áreas ingremes onde se encontra a reserva legal
RECURSOS HÍDRICOS: 07 represas grandes, 01 córrego e 5 nascentes
DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública registrada em cartório, GEO, CAR, CCIR, ITR e outros
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada 50% + saldo devedor de 1 ano de prazo, podendo chegar até 2 anos
VALOR/ALQ: R$ 70 mil
VALOR/HA: R$14.463 mil
VALOR TOTAL: R$5.950.000,00 (escuta propostas decentes)
CORRETOR: WESNEY MARQUES ALVES / CRECE: 3370-TO F.
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