FAZENDA A VENDA EM JUARÍNA
FAZENDA DE 252 ALQUEIRES (1.219 HA) JUARINA - TO
ÁREA TOTAL: 252 alq. | 1.219 ha
ÁREA ÚTIL: 700 ha plantando 570 ha atualmente
LOGÍSTICA: 05 km do asfalto e da cidade, 80 km de Colinas-TO, a 100 km do terminal de carga da Ferrovia Norte-Sul, 310 km de Palmas (capital do estado)
BENFEITORIAS:Plantando atualmente 570 ha com área de 3 anos, fazendo safra e safrinha, acima de 10 toneladas de calcário/ha, Casa sede boa, Casa para funcionário, Galpão para máquinas, almoxarifado, oficina e outros, Todos com energia elétrica, água encanada, sinal de internet, reservatório de água para uma possível integração ILP, Toda cercada em volta, Acesso interno encascalhado
CARACTERÍSTICAS DE SOLO: Barro preto e amarelo, sem incidência de cascalho, Outras áreas com manchas de cascalho e barro, Áreas mistas chegando a 18-30% de argila
RELEVO GEOGRÁFICO
: Plano em 70% da área, com uma leve descaída, possibilitando plantio direto
RECURSOS HÍDRICOS:02 córregos pequenos e algumas nascentes
CHUVAS
: Precipitações definidas de outubro a maio, com média de 1.900 a 2.100 mm, possibilitando 02 safras por ano
DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública registrada em cartório, com GEO, CAR e outros, apta para transferência
Observação
: Parte dessa área ainda está em processo de regularização fundiária, com posse mansa
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Entrada de 40 a 50%, e saldo devedor a combinar em até 02 anos
VALOR/ALQ: R$ 100.000,00
VALOR/HA: R$ 20.660,00
VALOR TOTAL: R$ 25.200.000,00
CORRETOR: Wesney Marques Alves / CRECE: 3370-TO F.
Observação: Por se tratar de intermediação de imóveis de terceiros, reservamos o direito de alterar qualquer característica descritiva do imóvel sem aviso prévio, considerando que as informações foram nos passadas pelo proprietário ou pessoas delegadas pelo mesmo, cabendo ao interessado entrar em contato conosco através dos nossos canais de atendimento listados acima. Para informações atualizadas, visitas e outros assuntos, estamos disponíveis.
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