FAZENDA PARA LAVOURA, PECUÁRIA, REFLORESTAMENTO E TURISMO RURAL A 2 KM DA BR 386 E 40 KM DE POA/RS

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Descrição

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ÁREA: 149,54 Hectares.

-BENFEITORIAS: A área possui um casarão histórico e outras construções parcialmente recuperadas.

Propriedade está toda cercada e possui mangueiras para gado.

-Aptidões da área e potencial do negócio = INDUSTRIAL, PORTUÁRIO, LAVOUA , PECUÁRIA, REFLORESTAMENTO, TURISMO RURAL E LOTEAMENTO.

-LOCALIZAÇÃO: Localizada a 900 metros do asfalto. Possui 3 acessos sendo (2) na BR386 e (1) na RS 124.

Propriedade fica no Distrito Industrial de Montenegro, no perímetro destinado à implantação das indústrias de 3ª geração do III Polo Petroquímico de Triunfo. Aproximadamente 30 minutos da Arena do Grêmio (POA) pela 448 ou BR 386.

-LUZ: Rede elétrica instalada por cima e na beira do rio.

-ÁRVORES/ÁGUA: Mato comum, mata nativa, 800 m de frente para o Rio Caí, arroio e sanga.

-DOCUMENTAÇÃO: 142,00 hectares com escritura pública de compra e venda e 7,54 hectares com escritura de posse.

-NEGOCIAÇÃO: Estuda-se propostas.

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Visualizações: 27 Atualizado em: 27/08/2025

(Cód. 886008)

Montenegro/RS

R$ 7.300.000,00

Área em Hectares: 149,5

R$ 48.829,43 por Hectare

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