VENDA OU ARRENDAMENTO DE FAZENDA DUPLA APTIDÃO EM PONTALINA-GOIÁS COM POSSIBILIDADE DE PSICULTURA

FAZENDA Á APENAS 10 KM DE PONTALINA - EXCELENTE PARA CRIA, RECRIA E ENGORDA RICA EM AGUA COM 5 NASCENTES E 3 REPRESAS

FAZENDA - PONTALINA, GO 🌾

• Município: Pontalina – GO
• Área Total: 297,0628 hectares (61,37 Alqueires)
• Aptidão: Pecuária
• Uso do Solo: Aproximadamente 161ha de pastagens formadas, com áreas de APP preservadas e reservas legais averbadas.

🏠 Infraestrutura:

• Casa Sede: 1 suíte, cozinha americana com fogão a lenha, banheiro externo e dispensa.
• Área Gourmet: Piscina aquecida, cozinha americana, banheiro e churrasqueira.
• Casa de Funcionário: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, varanda, garagem e área de serviço.
• Toda cercada com arame liso.
• Galpão de Máquinas coberto
• Casa de Sal
• Curral completo para manejo de gado de corte (brete, embarcador, balança) com capacidade para 500 cabeças. Feito em cordoalha e tábuas.

🐄 Área de Pastagem:

• Aproximadamente 161ha (33,26 Alqueires) formados com capim Brachiaria.
• Várias divisões de pasto com casa de cocho coberto, bebedouros e creep-feeding.

💧 Hidrografia:

• 5 nascentes e 3 represas para armazenamento de água, atendendo todas as necessidades da propriedade.

🌄 Topografia:

• Relevo Ondulado

🌡 Altitude:

• Variando de 654 a 812 metros

? Pluviometria:

• 2020/2021: 1293mm
• 2021/2022: 1822mm

📍 Localização:

• A 10km de Pontalina, a apenas 4km de estrada de chão em boas condições de acesso, com capacidade para escoamento da produção.

🛣 Logística:

• Excelente logística com estradas pavimentadas, a 4km da GO-215, rodovia pavimentada.

📜 Documentação: OK

🌟 Excelente oportunidade para quem busca um investimento em pecuária, com infraestrutura completa e acesso facilitado! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

-    Possibilidade de contrato de arrendamento com prazo de 02 anos.
-    Capacidade para 500 bezerros/bezerras.
-    Pagamento antecipado de 04 em 04 meses, que será pago pelo arrendatário no ato da assinatura do contrato de arrendamento.
-    Valor do aluguel mensal: R$ 25.000,00, equivalente a R$ 50,00 por animal.

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