Fazenda de Ampla Aptidão em Cavalcante-GO

Oportunidade de Grande Porte com Potencial para Lavoura e Pecuária

Descrição do Imóvel
Tipo de Imóvel: O imóvel é uma fazenda ou sítio de ampla aptidão.

Preço e Pagamento: O valor de venda da propriedade é de R$ 26.000.000,00. As condições de pagamento incluem três parcelas ou 50% em permutas.

Tamanho e Uso: A fazenda possui 957 alqueires. É possível plantar em 300 alqueires, e o restante é destinado à criação de gado. Uma parte da fazenda está com mato.

Localização e Acesso: O imóvel está localizado na Zona Rural de Cavalcante, Goiás, na divisa com Colinas. Fica a 80 km de Cavalcante e a 180 km de Niquelândia. O acesso atual é de 60 km, mas uma ponte está em construção, o que reduzirá a estrada de chão para apenas 12 km.

Recursos Hídricos: A fazenda é rica em água, com 2 rios grandes e 2 córregos bons de água. A propriedade tem 15 km de extensão de rio, do Rio Preto ao Rio Claro.

Documentação e Impostos: A escritura e a documentação estão em ordem. A cerca de divisão não está em boas condições. O condomínio e o IPTU são isentos.

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