Fazenda de Dupla Aptidão em Niquelândia-GO

Propriedade com Potencial para Pecuária e Lavoura e Documentação em Dia

Descrição do Imóvel
Tipo de Imóvel: O imóvel é uma fazenda mista, com aptidão para pecuária e lavoura.

Preço e Pagamento: O valor de venda da propriedade é de R$ 48.000.000.

Tamanho e Uso: A fazenda tem 720 alqueires, o que equivale a 3.500 hectares. Possui 1.200 hectares de terras planas de chapada para lavoura. A propriedade já foi toda formada, com divisões de pasto. Possui uma jazida de manganês com 48% de pureza.

Localização e Acesso: O imóvel está no município de Niquelândia, Goiás. Possui 40 km de estradas internas e o sinal de celular da Vivo funciona em toda a área.

Recursos Hídricos: A fazenda tem 5 km de beira do Rio Bagaginha e 9 km de Rio Cachoeirinha, além de nascentes. Conta com poço artesiano e cisterna adicional. Há a possibilidade de instalar uma usina de geração de energia (PCH) no Rio Cachoeirinha.

Infraestrutura: A propriedade conta com casa, curralama e um galpão com estrutura metálica. A fazenda tem energia elétrica.

Documentação e Impostos: A documentação está em dia, com escritura, registro, georreferenciamento, CAR, ITR e CCIR.

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