Fazenda de Dupla Aptidão de 163 Hectares em João Pinheiro-MG

Propriedade Plana com Múltiplas Aptidões e Potencial para Irrigação

Descrição do Imóvel
Tipo de Imóvel: O imóvel é uma fazenda ou sítio de várias aptidões, como lavoura e pecuária.

Preço e Pagamento: O valor de venda da propriedade é de R$ 3.450.000. Há uma área de 86 hectares que pode ser vendida separadamente por R$ 25.000 por hectare.

Tamanho e Uso: A fazenda possui 163 hectares, sendo 100% plana e aproveitável. A área conta com 60 hectares de pasto, com o restante para reformar. A terra é mista de cultura. A fazenda tem altitude de 600 metros.

Localização e Acesso: O imóvel está no município de João Pinheiro, Minas Gerais, ficando mais próximo de Brasilândia de Minas, a 30 km da cidade. Fica próximo à usina Bevap, com áreas vizinhas já sendo plantadas com cana.

Recursos Hídricos: A propriedade tem o córrego Rio Verde com bom volume de água. Há outorga para 20 hectares, que pode ser aumentada. É possível montar pivôs de 47 e 26 hectares. A rede trifásica fica na sede.

Infraestrutura: A fazenda conta com duas sedes, casa e curral. A propriedade é toda cercada.

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