Fazenda de Café de 5.050 Hectares em Uberlândia-MG

Oportunidade com Equipamentos e Potencial de Irrigação

Descrição do Imóvel
Tipo de Imóvel: O imóvel é uma fazenda de café de porteira fechada com aptidão para pecuária. O gado pode ser negociado separadamente.

Preço: O valor de venda da propriedade é de R$ 500.000.000.

Tamanho e Uso: A fazenda tem 5.050 hectares. Possui 2 milhões de pés de café plantados e área para plantar mais 3.500 hectares de café. A área conta com uma pequena parte de eucalipto e seringueira (cerca de 200 hectares) e 10 hectares de abacate. Há um confinamento para 4 mil bois.kleb m

Localização e Acesso: O imóvel está na Zona Rural de Uberlândia, Minas Gerais, no Triângulo Mineiro.

Recursos Hídricos: A propriedade conta com 28 represas, 2 rios e potencial para irrigar de 2 a 3 mil hectares.

Infraestrutura: A fazenda possui 38 mil m² de terreiro de café concretado, 1 silo, 4 barracões grandes, 1 oficina, 2 escritórios, 12 secadores de café, 6 tulhas para armazenamento, 2 máquinas de beneficiar café, 1 classificador de café, 1 tulha grande, curral para ordenha, 1 fábrica de ração, 2 casas-sede, 12 casas de caseiro e 1 garagem para tratores. Os maquinários da fazenda são avaliados entre R$ 80 milhões e R$ 100 milhões, com mais de 20 tratores, colheitadeiras de café e grãos, caminhonetes, entre outros.

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