Investidor que busca performance e segurança no agronegócio de Mato Grosso do Sul
Apresentamos uma propriedade rural de excelência, ideal para o investidor que busca performance e segurança no agronegócio de Mato Grosso do Sul. Localizada em Amambai, em uma região de alta demanda e próxima à cooperativa C-VALE, esta fazenda oferece uma base sólida para o sucesso da próxima safra.
PERFIL DO IMÓVEL
O imóvel totaliza 248 Alqueires, o que equivale a 1.200,32 Hectares (com base no padrão regional de 1 alqueire=4,84 hectares).
Área Produtiva Consolidada: São
214 Alqueires (1.035,76 Hectares) prontos para o plantio.
Qualidade do Solo: O destaque é o solo de alta qualidade, com teor de
Argila entre 40% e 45%, assegurando uma excelente retenção de nutrientes e umidade, fundamental para altos índices de produtividade.
Tecnologia: A fazenda possui
estrutura completa e está totalmente integrada à
Agricultura de Precisão.
CONDIÇÕES DE NEGÓCIO
O valor de investimento é inteligentemente indexado à saca de soja (sc), proporcionando uma proteção natural contra as variações econômicas.
Referência de Mercado: Para clareza e estimativa em moeda nacional, as ofertas foram convertidas utilizando o preço de R$ 120,00 por saca (60 kg) de soja, um valor alinhado com o mercado físico atual de Mato Grosso do Sul.
Opções de Pagamento e Indexação (Preço por Alqueire)
O valor total da propriedade varia de 1.700 sacas a 2.000 sacas por alqueire, dependendo da estrutura de pagamento escolhida:
Pagamento à Vista (Melhor Condição): 1.700 sc (aproximadamente
R$ 204.000,00/alqueire).
Opções a Prazo: O valor é ajustado para as seguintes modalidades:
1.800 sc (aprox.
R$ 216.000,00/alqueire) com 50% de entrada e 50% a prazo.
1.900 sc (aprox.
R$ 228.000,00/alqueire) com 40% de entrada e o saldo em 2 parcelas anuais de 30%.
2.000 sc (aprox.
R$ 240.000,00/alqueire) com 40% de entrada e o saldo em 3 parcelas anuais de 20%.
Atenção ao Investidor: As informações e o valor de venda aqui apresentados podem sofrer alterações sem prévio aviso, em função de decisão do proprietário ou flutuações de mercado.
Para a confirmação de dados, aprofundamento na análise do potencial produtivo e agendamento de uma visita técnica, solicitamos que entre em contato com nosso especialista Giovani.
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