Alta produtividade e valorização no agronegócio
Localizada em Rio Verde, Mato Grosso do Sul, esta fazenda de 2.329 hectares representa uma oportunidade estratégica para investidores que buscam alta produtividade e valorização no agronegócio.
Área Total:
2.329 hectares
Aproveitamento Agrícola:
1.350 hectares
dedicados à agricultura (lavoura).
Pecuária e Reserva:
500 hectares
destinados à pecuária, com potencial para otimização e intensificação através da
divisão de pastagens
(necessária a implementação).
Logística Privilegiada:
Apenas
18 km da cidade
e com um acesso eficiente de apenas
4 km em estrada de terra
, garantindo agilidade no escoamento da produção.
Ficha Técnica e Potencial Produtivo
Os dados de solo e altitude confirmam o alto potencial produtivo e a vocação da fazenda para culturas de excelência.
Altitude:
580 metros.
Teor de Argila:
Variação ideal entre 18% e 36%, característica de solos de alta fertilidade e retenção de água.
Infraestrutura de Suporte
A fazenda possui uma infraestrutura robusta, essencial para operações de grande escala:
Armazenagem:
Um
barracão/galpão de 2.000m2
, ideal para maquinários, insumos ou adaptação para armazenagem de grãos.
Operacional:
Lavador completo
para equipamentos.
Apoio:
Quatro casas
para colaboradores e uma
cantina
.
Condições Comerciais e Informações para o Investidor
Valor de Venda: R$150.000.000,00 (Cento e Cinquenta Milhões de Reais).
Modalidades de Negociação
O proprietário está aberto a diferentes estruturas financeiras para facilitar a aquisição:
Permuta Rural:
Analisa até 30%
do valor total em permuta de outras propriedades rurais.
Parcelamento:
Possibilidade de
análise de parcelamento
.
Pagamento à Vista:
Condição
diferenciada
e negociação especial para pagamento integral à vista.
Aviso Importante
Atenção ao Investidor: As informações e o valor de venda aqui apresentados são sujeitos a alterações sem prévio aviso, devido a decisões do proprietário ou flutuações de mercado.
Para a confirmação de dados, aprofundamento na análise do potencial produtivo e agendamento de uma visita técnica com nosso especialista Giovani.
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