Direitos sobre Área com 1.312 m² (Fazenda Dona Carolina) - Itatiba - SP

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DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 51.598 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ITATIBA/SP - IMÓVEL: Um terreno designado lote 13 da quadra W, do loteamento Fazenda Dona Carolina, no Bairro do Barreiro, nesta cidade e comarca de Itatiba, em Macrozona de Urbanização Específica, na Zona Predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: 25,06 metros em curva de frente para a Rua Projetada 23, do lado direito com 53,65 metros, confrontando com o lote 12, do lado esquerdo com 50,40 metros, confrontando com o lote 14 e nos fundos com 25,71 metros, confrontando com as terras de propriedade de Ineida Bueno Frias, encerrando a área de 1.312m68m. Consta na Av.02 desta matrícula que do "contrato padrão” que é parte integrante do processo do loteamento a que pertence o imóvel objeto desta matrícula, arquivado nesta Serventia, constam condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, no tocante às edificações e suas características e demais condições relativas ao respective empreendimento, às quais estão submetidos todos os adquirentes, seus herdeiros ou sucessores. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do processo 0001607-78.2023.8.26.0281, foi feito o bloqueio da presente matrícula.

Contribuinte nº 24334.12.76.02350.0.0305.00000 - Controle 70227 (Conf. Av.03). Constam no site da Prefeitura de Itatiba/SP débitos no valor de R$ 20.928,52 (03/09/2025).
Débito desta ação no valor de R$ 263.427,78 (setembro/2025).

Consta às fls. 85/128 dos autos escritura de compra e venda em que são partes Luanda LS Participações LTDA (vendedora) e Salvador Luis De La Nuez Quintana (comprador).

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