Propriedade de Alto Padrão no Entorno da Serra dos Órgãos – RJ
Região estratégica entre Teresópolis, Cachoeiras de Macacu e o Rio de Janeiro
Localização Privilegiada
• Situada a apenas 40 minutos de Teresópolis, com acesso facilitado.
• Menos de 1 hora da entrada principal do Parque Nacional da Serra dos Órgãos, um dos destinos ecológicos mais prestigiados do Brasil.
• A cerca de 2 horas do centro do Rio de Janeiro, com acesso rápido pela BR-116 ou vias da Serra Fluminense.
• Região de alto prestígio, com natureza preservada e grande potencial turístico.
Belezas Naturais e Atrativos do Entorno
• A 15 minutos da fazenda, há uma cachoeira que já foi cenário de novelas e filmes brasileiros, reforçando o valor simbólico e paisagístico da área.
• Proximidade com o acesso à trilha dos Três Picos e outras rotas ecológicas.
• Região ideal para trilhas, retiros, escalada, experiências sensoriais e turismo de bem-estar.
Estrutura da Propriedade
• Área total: 35 hectares.
• Casa-sede de luxo com:
• Piscina com paisagismo noturno
• Avaliação máxima no Airbnb (nota 5.0) – com operação ativa
• 6 casas de apoio, sendo 3 avarandadas.
• Energia, água, acessos e manutenção regulares.
• Ativo com operação funcionando e entrada de receita imediata.
Oportunidades de Uso
Hotel boutique ecológico ou retiro de bem-estar
Hotel fazenda de luxo com operação turística ativa
Ara de cavalos de raça com estrutura rural de alto padrão
Residência de alto padrão com renda de aluguel por temporada
Projeto agroecológico com vocação turística
Diferenciais Estratégicos
• Região valorizada com forte atratividade turística.
• Estrutura de alto padrão pronta para ampliação.
• Presença de cachoeiras históricas, natureza exuberante e localização estratégica entre a serra e o mar.
• Acesso facilitado ao eixo Teresópolis – Rio de Janeiro .
Status e Condições
• Propriedade regularizada, ativa e operando.
• Valor de venda: R$ 7.000.000
• Visitas sob agendamento.
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