Fazenda à Venda em Balsas/MA - 651 Hectares Prontos para Plantio

Ótima Localização, Infraestrutura Completa e Solo Fértil

Oportunidade única de adquirir uma fazenda pronta para plantio em Balsas/MA! Com 651 hectares totais, a fazenda oferece 403 hectares úteis abertos e cultivados com braquiária, além de uma excelente localização próxima ao asfalto.

Localização e Acesso:

- 52 km de Balsas/MA via BR-230 (asfalto) + 2 km de chão

- Acesso facilitado e próximo a outras lavouras de soja

Infraestrutura:

- Mais de uma unidade de recebimento de grãos próxima

- Energia trifásica passando na fazenda

- Povoado com infraestrutura mínima a 10 km da fazenda

Manejo:

- Área aberta em 2015 e cultivada com gergelim no passado

- Cobertura de braquiária ruziziensis implementada em janeiro/2024

- Supressão feita com licenças e reposição florestal paga

Documentação:

- Escritura definitiva registrada

- ASV (Autorização de Supressão Vegetal)

- LUA (Licença Única Ambiental) válida

- CAR, CCIR e ITR válidos e ativos

Demais Informações:

- Energia de boa qualidade, viabilizando a instalação de armazém e pivô

- Perfil de solo com teor de argila médio de 13%

Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda produtiva e bem localizada!

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