Investimento em uma das maiores e mais bem estruturadas propriedades rurais do país.
Apresentamos uma oportunidade singular de investimento em uma das maiores e mais bem estruturadas propriedades rurais do país. Com uma área total de 94.000 Hectares, esta fazenda oferece uma operação pecuária consolidada e altamente rentável, combinada com um potencial madeireiro estratégico avaliado em mais de $1.5 milhão de metros cúbicos. A infraestrutura é completa e moderna, projetada para alta performance e autossuficiência.
Localização: Área Estratégica
Área Total: 94.000 Hectares
Destaques e Estrutura Produtiva:
Pecuária de Larga Escala:Área Produtiva Consolidada: 22.000 Hectares de pastagens abertas e formadas.
Rebanho: 21.000 Cabeças de Gado (Incluso na negociação).
Reserva e Potencial de Exploração Sustentável:Reserva Florestal: 72.000 Hectares em Mata Nativa.
Potencial Madeireiro de Alto Valor: Estimativa de mais de $1.500.000 \ m³ (Um milhão e quinhentos mil metros cúbicos) de madeira.
Infraestrutura Operacional de Ponta (Sede Nova):Residencial e Administrativo: Casa sede de alto padrão, 04 casas para gerentes, 01 escritório com almoxarifado, 01 alojamento (05 suítes).
Suporte e Logística: Farmácia, 06 casas para funcionários, cantina, alojamento adicional (08 quartos), curral completo.
Energia e Comunicação: 02 poços artesianos, 02 grupos geradores de alta potência, telefone com torre de comunicação.
Acesso e Manutenção: Pista de pouso cascalhada 1.200 m, barracão/oficina, tanque de combustível 15.000 L com bomba elétrica.
Complexo Industrial e de Beneficiamento (Novo):Serraria Completa: Estrutura metálica moderna, 02 fitas completas.
Geração de Energia Dedicada: 02 motores Caterpillar de 145 KW cada.
Secagem Otimizada: 03 estufas com capacidade de secagem de $100 m³ cada.
Infraestrutura de Apoio: 02 alojamentos (04 quartos cada), banheiro, cantina e casa de gerente (todos em alvenaria), poço artesiano dedicado.
Infraestrutura de Apoio (Sede Antiga e Retiros):Sede Antiga: Casa sede, 02 casas para gerentes, escritório/almoxarifado em alvenaria, alojamento, farmácia, creche e escola (suporte social).
Logística e Manutenção: Barracão de oficina, garagem/depósito.
Energia Auxiliar: 01 turbina de 15 KW.
Acesso: Pista de pouso 900 m
Retiros Estratégicos (06 Unidades): Cada retiro é autossuficiente com curral, poço artesiano, alojamento, cantina, depósito de sal, grupo gerador e água encanada.
Maquinário e Frota (Diversificada e Robusta):Tratores de Esteira: 05 D6 (3 em operação, 2 em manutenção).
Pás Carregadeiras: 03 unidades (incluindo 01 nova W 20E).
Caminhões: Frota completa de caminhões toureiros, de carga e caçamba (Mercedes Benz).
Equipamento de Terraplenagem: 01 Patrola 140-B Caterpillar.
Veículos de Apoio: Caminhão graxeiro (melosa), 05 Toyota Bandeirante, 01 ônibus (41 passageiros).
Tratores Agrícolas: Tratores Massey Ferguson e Valmet (com lâmina), além de grades e roçadeiras.
Valor de Investimento: R$ 750.000.000,00 (Setecentos e Cinquenta Milhões de Reais)
CONFIDENCIALIDADE E PROCESSO DE PROSPECÇÃO
Dada a natureza e o valor estratégico desta propriedade, informações visuais detalhadas (incluindo o álbum de fotos completo e documentação complementar) serão disponibilizadas exclusivamente após a apresentação formal de uma Carta de Intenção de Compra (LOI - Letter of Intent), demonstrando o interesse e a capacidade financeira do potencial investidor.
Atenção ao Investidor: O valor de venda esta sujeito a confirmação e alterações sem aviso prévio devido a flutuações de mercado e decisões do proprietário.
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