Invista no futuro do agronegócio com esta fazenda de 1041 alqueires
Invista no futuro do agronegócio com esta fazenda de 1041 alqueires, rica em recursos hídricos e com excelente infraestrutura.
DADOS GERAIS E LOCALIZAÇÃO
Área Total: 1.041 Alqueires (aproximadamente
5.038 Hectares).
Localização: Recursolândia, Tocantins (TO).
Acesso Privilegiado: Apenas
26 km da cidade e
330 km de Palmas.
Infraestrutura de Acesso: Todas as pontes de acesso são de
concreto, garantindo a logística em qualquer estação.
Documentação: Propriedade com
3 matrículas, toda a área
georreferenciada e parte ambiental
licenciada.
RECURSOS HÍDRICOS INCOMPARÁVEIS
RIQUÍSSIMA EM ÁGUA: Garantia de água o ano todo para a sua produção.
Cercada por 2 rios: Rio Mateiros e Rio Gameleira.
Águas Perenes e Nascentes: Diversas nascentes internas com fluxo constante.
APTIDÃO E ESTRUTURA PARA PECUÁRIA DE PONTA
Terra Plana: Cerca de
500 alqueires (aprox. 2.420 hectares) são de topografia totalmente plana, ideal para manejo e agricultura de precisão.
Pastagem Formada: Cerca de 400 alqueires já estão formados, incluindo
160 alqueires de formação recente (Braquiária, Massai com Dictioneura).
Curralama de Elite: Curralama excelente, construída com
aroeira, com capacidade para
800 cabeças.Equipada com
brete e balança "Coimma", pouco utilizados.Possui
5 salva-vidas e
remangas com capacidade para acomodar ainda mais gado.
BENFEITORIAS E SUPORTE OPERACIONAL
Sede e Retiro:Casa sede modesta.Casa modesta no retiro.
2 Galpões de Madeira (um para máquinas e outro para montaria no retiro).
OPORTUNIDADE DE EXPANSÃO E CONDIÇÃO COMERCIAL
Potencial de Crescimento: A fazenda tem capacidade para ampliar em mais
700 alqueires através de vizinhos que manifestaram interesse em vender áreas adjacentes.
Preço Competitivo: R$ 50.000,00 (Cinquenta Mil Reais) por alqueire.Diferencial de Negócio:Possibilidade de Transmissão de Dívida: A propriedade possui uma dívida bancária
em dia (em torno de R$ 8 milhões) que pode ser
transferida ao comprador.
Prazo de Pagamento Flexível: 8 anos de prazo para quitação dessa dívida. Aproveite o crédito e o prazo alongado para investir!
AGENDE SUA VISITA
Não perca a chance de adquirir uma propriedade completa, com aptidão para pecuária de alto rendimento e excelente potencial de valorização. Entre em contato e vamos fechar esse negócio!
Loja Oficial
Denunciar
