Estrutura operacional completa e localização estratégica no coração do agronegócio piauiense
Apresentamos uma Fazenda de Grãos de Portas Fechadas com estrutura operacional completa e localização estratégica no coração do agronegócio piauiense, ideal para investidores e grupos do setor que buscam maximizar a produção e a rentabilidade.
Localização Estratégica e Logística Superior
Município: Uruçuí – Piauí (PI), na renomada região de
Nova Santa Rosa.
Região: Consolidade como um hub de alta produtividade para agricultura de grãos (Soja, Milho, etc.) e Algodão.
Acessibilidade: Logística otimizada com acesso facilitado por rodovias de alta qualidade, garantindo eficiência no escoamento da produção.
Detalhamento Técnico da Área
A propriedade possui um perfil de área que equilibra produção imediata e potencial de expansão:
Área Total: 15.752 HectaresÁrea de Produção (Plantada): 7.000 Hectares já em plena atividade.
Área de Expansão (Aberta): 3.000 Hectares prontos para abertura de novas áreas de cultivo.
Reserva Legal: 5.752 Hectares (Conforme legislação).
Infraestrutura Completa e Profissional (Porteira Fechada)
A fazenda é entregue com uma infraestrutura robusta, eliminando a necessidade de investimentos iniciais em capital fixo:
Armazenamento: Armazém e Silos completos para gestão pós-colheita.
Estruturas de Suporte: Barracão de máquinas e Barracão de defensivos agrícolas.
Gestão: Escritório central equipado para a administração da propriedade.
Logística Interna: Balança rodoviária de precisão para pesagem e controle de grãos.
Acomodação: Alojamentos e refeitório para colaboradores, além de casas confortáveis para a equipe administrativa/gerencial.
Diferenciais de Alta Performance
Mecanização: Terreno
totalmente mecanizável, permitindo o uso de maquinário de grande porte e tecnologia de precisão.
Qualidade do Solo: Solo
altamente fértil com
elevado teor de argila, ideal para o cultivo de grãos em larga escala.
Produtividade Comprovada: Inserida em uma microrregião com
histórico e resultados de produtividade agrícola reconhecidos no Brasil.
Clima: Regime pluviométrico excelente e clima favorável para safra e safrinha.
Perfil Ideal do Investidor
Esta propriedade é a solução ideal para:
Grandes Produtores: Produtores de Soja, Milho e Algodão que buscam aumentar a escala produtiva.
Grupos Estratégicos: Grupos de investimento ou Holdings do agronegócio visando
expansão imediata e
alto retorno.
Investidores: Capital que busca alocação em
ativos reais e projetos de commodities agrícolas com infraestrutura operacional pronta.
Condições e Negociação
Documentação: Escritura e documentação totalmente regularizadas, prontas para negociação e transferência imediatas.
Valor Total Estimado: R$ 500.000.000,00 (Quinhentos Milhões de Reais).
Propostas: Serão
estudadas propostas e condições de pagamento em negociação conduzida com a máxima seriedade e confidencialidade.
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