Munícipio de Campo Azul, Minas Gerais
Vende-se Propriedade Rural – 50,50 hectares as margens do Rio Pacuí com muita agua!
Você busca um refúgio no campo com natureza exuberante e excelente potencial produtivo?
Esta é a oportunidade perfeita!
📍 Localização: Região da rancharia, zona rural do município de Campo Azul-MG, divisa com os município de São João do Pacuí e Brasília de Minas.
📐 Área total: 50,5027 hectares
💧 Recursos hídricos:
Propriedade passa o Rio Pacuí com grande volume de água durante todo o ano, ideal para irrigação, piscicultura ou lazer(são 95 metros de beira de rio, com largura media de 20 metros e profundidade entre 1,5 a 3 metros no período da seca).
🏡 Infraestrutura:
Casa simples em boas condições, ideal para moradia ou apoio à produção rural(02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro).
Energia elétrica disponível.
Estrada de acesso em boas condições.
🌾 Características do terreno:
Solo fértil e produtivo.
Áreas planas e onduladas, excelente para agricultura, pecuária ou projetos agroflorestais.
Toda a área da propriedade ja desmatada para pastagem, mantendo vegetação nas áreas de APP e reserva ambiental proposta.
Áreas com pastagem de capim Zuri e Massai(algumas área com capim degradado).
Vegetação nativa preservada em parte da área.
🏡 Ideal para:
Produção agrícola ou criação de gado.
🌻 Destaque:
Propriedade com abundância de água, natureza preservada e excelente potencial de aproveitamento — ideal tanto para produção quanto lazer!
💰 Valor: 700 mil
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