Área rural de 18,9 hectares • Excelente oportunidade para lazer, moradia ou produção
Vendo o sítio “Nossa Senhora da Conceição – Gleba 2”, com 18,9 hectares localizados em Itaporanga (SP). Propriedade ideal para quem busca tranquilidade no campo, espaço para lazer, criação ou pequena produção agropecuária — ou até desenvolvimento de residência/rural-urbano, conforme planejamento.
A área representa uma excelente oportunidade pela sua extensão, localização e valor competitivo por hectare, oferecendo flexibilidade de uso conforme o perfil do comprador (moradia de campo, sítio de lazer, agricultura familiar ou lazer).
🔧 Dados da propriedade
Área total: 18,9 hectares.
Preço: R$ 750.000,00 — correspondendo a aproximadamente R$41.269,84/ha.
Localização: município de Itaporanga / SP.
Área generosa (18,9 ha): espaço suficiente para diversas finalidades — residência rural, criação de animais, pasto, reflorestamento, lazer, horta, pomar, etc.
Flexibilidade de uso: dependendo da topografia e solo, pode servir tanto para lazer quanto produção ou moradia rural. (propriedades rurais no Brasil têm várias denominações e usos conforme perfil — “sítio, chácara, fazenda, roça” etc.)
Preço por hectare competitivo: o valor unitário pode ser atrativo comparado a lotes menores, e o comprador ganha escala para diversos usos.
Potencial de valorização ou uso misto: o comprador pode usar parte para lazer/residência e parte para produção, ou dividir a área conforme necessidade, o que é comum em imóveis rurais para atender diferentes demandas de proprietários.
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