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Apresento uma excelente área para quem deseja construir o rancho dos sonhos em uma das regiões mais belas e valorizadas de Minas Gerais. São **20.000 m²** de terreno (2 hectares) com **acesso direto à água**, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e um espaço ideal para lazer, cultivo ou investimentos rurais.
Localizada na **região da Mata**, a apenas **12 km da cidade de DelfinópolisMG**, esta propriedade está inserida em um cenário deslumbrante, cercado pelas incríveis paisagens da **Serra da Canastra**, uma das regiões mais procuradas do estado. A estrada de acesso é sempre muito bem conservada, permitindo chegar à área facilmente **com qualquer tipo de veículo**, o que aumenta ainda mais a praticidade e o valor do investimento.
O terreno conta com topografia que favorece diversas possibilidades de uso: construção de chalés, casa de campo, área de lazer, criação de animais, pomar, horta ou simplesmente um espaço privativo para descanso e contemplação. A presença de água é um diferencial raro e extremamente valorizado na região, garantindo mais conforto e autonomia para quem deseja explorar o potencial do imóvel.
A **documentação está totalmente regularizada**, oferecendo segurança e tranquilidade no processo de compra.
E o melhor: tudo isso por um **preço de oportunidade apenas R$ 350.000,00**. Um valor muito atrativo considerando a localização privilegiada, o tamanho da área e o potencial de valorização constante da Serra da Canastra.
Se você busca um refúgio exclusivo, um excelente investimento ou um espaço especial para viver momentos inesquecíveis, esta é a chance ideal.
**Agende sua visita e descubra de perto todo o charme e o potencial desta propriedade única!**
Delfinópolis/MG
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