Fazenda criação de gado - Oeste Catarinense

toda em pastagem, porteira fechada

Fazenda altamente estruturada e ideal para criação intensiva e semi-intensiva de gado, com excelente distribuição hídrica, pastagens formadas e infraestrutura completa para manejo, confinamento e produção de volumoso. Imóvel com 242 hectares, documentado e georreferenciado, pronto para operação imediata.

Pastagens & Solo:

- Pastagens formadas: Braquiária, Tifton e pastagem hídrica

- 50% da área com pastagens adubadas

- Análises anuais de solo, com correções feitas regularmente

- 40% mecanizável em pastagem

- 10% da área destinada à lavoura mecanizada

- Topografia variada: declividade leve e áreas mais acentuadas

- Água em abundância em toda a propriedade

Estrutura Operacional e Logística

- Cerca externa 70% nova, com 8 fios

- Fazenda cercada e dividida em 24 piquetes

- Mangueira pavimentada com pedra

- Brete coberto

- Tronco e balança eletrônica cobertos

- Carregador

- Galpão de apoio

- Galpão de máquinas

- 02 silos metálicos para grãos e rações

- Silos trincheira com capacidade para 1.000 toneladas de silagem

Pecuária e Confinamento

- Confinamento preparado para 1.000 animais adultos, com cocho coberto e piso de concreto

- Confinamento adicional para 100 animais, equipado com raspador de esterco e esterqueiras

- Rebanho atual: aprox. 350 bovinos (inclusos no valor)

- 03 tratores com implementos para manejo e manutenção

Recursos Hídricos

- Poço artesiano de alta vazão

- Água potável com pH 9,0

- Capacidade de 5.000 L/h

- Excelente distribuição de água em toda a fazenda

Estruturas de Moradia

- 04 casas para moradia

- Casa de apoio para funcionários ou armazenamento operacional

Meio Ambiente & Documentação

- Área georreferenciada

- APPs e Reserva Legal regularizadas

Valor de Venda

R$ 15.800.000,00
Valor inclui o rebanho atual de aproximadamente 350 bovinos.

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