Chácara com 18 Hectares em Lajeadinho Montenegro - RS

Propriedade Com 3 Casas, Pomar De 5.000 Pés De Citros, Arroio, Açude Com Peixes E Sem Risco De Alagamento

Produto e Localização: O produto é uma Chácara ou Propriedade Rural localizada em Lajeadinho, Montenegro, Rio Grande do Sul. A propriedade possui 18 hectares e tem acesso facilitado, cercada por estradas bem conservadas. É uma propriedade sem risco de alagamento por enchente. A Área Total é de 180.000,00 m2. A Área Construída ou Útil é de 478,55 m2.

Casas e Moradia: A propriedade conta com 3, três, casas de alvenaria.

Casa 1: Possui 212,20 m2, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, lavanderia, 1 suíte e mais 2 dormitórios. É equipada com 4 aparelhos de ar-condicionado split.

Casa 2: Possui 149,35 m2, 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social. É equipada com 2 aparelhos de ar-condicionado.

Casa 3 (Histórica): Datada de 1903, possui paredes em pedra grês e 117,00 m2.

Produção e Recursos Naturais: O imóvel tem um pomar com 5.000 pés de citros em plena produção, com apenas 4 anos de idade. Possui uma cobertura com plataforma para carregamento de frutas.

Recursos Hídricos: A propriedade conta com arroio que corta parte da propriedade, poço artesiano, vertente de água natural e açude com peixes.

Segurança e Infraestrutura: O sistema de segurança inclui 8 câmeras TV LED e alarme infravermelho. Possui portão eletrônico com 5 metros de comprimento.

Preço de Venda: O valor de comercialização desta Chácara é de 7.000.000,00 reais.

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