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Propriedade rural de alto padrão com 153 hectares (64 alqueires paulistas), localizada na nobre região de Bauru/SP. O imóvel se destaca pelo índice de 80% de aproveitamento útil, autossuficiência na produção de feno e adubo orgânico, riquíssimo recurso hídrico com nascentes e represas, além de um complexo equestre de referência com centro de treinamento, laboratório reprodutivo, 65 baias de alvenaria e pista de treinamento. Conta com rebanho bovino selecionado, sede imponente de 400 m², ampla estrutura habitacional para equipe e maquinário completo de apoio às rotinas operacionais.
Área, Uso do Solo e Sustentabilidade
Área Total: 153 hectares (64 alqueires paulistas)
Aproveitamento Útil: 80% de área produtiva
Área de Reserva Legal: 20%
Campo de Feno: 2 hectares em produção contínua (autossuficiente)
Adubação: Produção própria de adubo orgânico (autossuficiente)
Divisão de Pasto: Propriedade totalmente piqueteada com corredores de circulação, bebedouros e cochos de sal em todos os piquetes
Plantel Bovino Incluso
Vacas em Reprodução: 220 matrizes
Novilhas: 50 animais
Reprodutores: 5 touros PO (Puro de Origem)
Complexo Equestre e Centro de Reprodução (Haras)
Acomodações: 65 baias em alvenaria para centro de treinamento e preparação de animais de leilão
Baias exclusivas para garanhões e piquetes maternidade
Todos os pavilhões equipados com lavadores para cavalos e depósitos dedicados para feno e ração
Pista oficial para centro de treinamento
Laboratório e farmácia acoplados a enfermaria com 15 baias em alvenaria
Sala de esterilização de materiais
Estrutura de Manejo Reprodutivo: Sala de coleta para garanhão e mangueira específica para manejo de doadoras e matrizes equinas
Estrutura de Eventos: Leiloeira (condições a combinar)
Apoio Operacional: 3 banheiros exclusivos para funcionários no setor do haras
Recursos Hídricos
Disponibilidade Hídrica: Água em extrema abundância
Fontes: Nascentes preservadas, minas e poço artesiano
Reservação e Distribuição: Reservatório central para 50.000 litros e roda d’água ativa
Lâmina d’Água: 2 represas
Sede Principal e Lazer
Casa Sede: Edificação ampla com 400 m² de área construída
Ala Íntima: 3 suítes máster
Áreas Sociais: Sala de estar, sala de jantar, copa e cozinha planejada
Apoio e Serviço: 2 despensas, lavanderia ampla com setor coberto e descoberto
Varanda: Varanda perimetral ampla com espaços de estar e almoço
Acomodação Anexa: Suíte de empregada com cozinha privativa (acomoda até 3 funcionários)
Lazer e Recepção: Salão de festas e jogos com 150 m²
Garagem: Capacidade coberta para 8 veículos
Infraestrutura Administrativa, Operacional e Habitações
Comunicação: Conectividade via rádio e fibra óptica
Setor Administrativo: 2 escritórios equipados
Vila Operacional: 6 casas de colônia para funcionários em excelente estado de conservação
Equipe: Funcionários experientes com mais de 8 anos de atuação na fazenda
Barracão Operacional 1: 800 m² comportando oficina completa, abrigo para tratores e tanque próprio para abastecimento com capacidade de 2.000 litros de diesel
Barracão Operacional 2: Galpão fechado dimensionado para armazenamento de 7.000 fardos de feno
Depósito exclusivo para guarda e manutenção de maquinários de jardinagem
Frota de Tratores, Maquinários e Implementos
Trator Agrícola Solis 90 cv com conjunto frontal de concha e lâmina (Ano 2022)
Concha e lâmina traseira para trator
Maquinário completo para corte, enfardamento e produção de feno (marcas Stabra e Lavrale)
Grade niveladora
Vagão trucado distribuidor de calcário e adubo
2 plantadeiras de sementes para acoplamento hidráulico
Roçadeira para acoplamento a trator
Tanque de pulverização
6 carretas agrícolas
Conjunto completo de ferramentas e maquinários de jardinagem
Localização
Região: Bauru - SP
Acesso: Excelente localização com malha viária de fácil trânsito para veículos leves, caminhões e carretas de transporte animal
Bauru/SP
01/08/2026 13:19:11
Gostaria de mais informações sobre esse imóvel
02/01/2026 19:08:47
Boa noite! Apenas venda ou considera arrendamento?
Fazenda para Pecuária e Equinocultura em Bauru - SP
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