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Propriedade rural com área total de 186 alqueires paulistas, localizada em região de destaque no município de Avaré/SP. Situada a 850 metros de altitude e com topografia plana com leves ondulações, o imóvel reúne condições edafoclimáticas ideais para a cafeicultura de alta qualidade e lavouras mecanizadas. A área conta com 70% de solo em terra vermelha, 93 alqueires destinados à agricultura, floresta de eucalipto arrendada até 2027 com renda ativa, excelente disponibilidade hídrica e benfeitorias de alto padrão, incluindo sede centenária conservada, complexo esportivo e estruturas operacionais completas.
Dimensões, Uso do Solo e Aptidão Agrícola
Área Total: 186 alqueires paulistas
Área Agrícola Disponível: 93 alqueires destinados à agricultura mecanizada
Silvicultura / Renda Ativa: 30 alqueires cultivados com eucalipto (contrato de arrendamento vigente até 2027)
Área em Destoca: 25 alqueires com toco de eucalipto com potencial para expansão agrícola
Tipo de Solo: 70% terra vermelha de alta fertilidade; 30% terra mista
Topografia: Plana com leves ondulações, totalmente favorável à mecanização
Altitude: 850 metros, conferindo aptidão técnica de excelência para a cultura do café
Recursos Hídricos
Disponibilidade: Propriedade rica em água
Lâminas d'Água: 4 represas
Cursos d'Água: 1 ribeirão perene e nascentes preservadas
Benfeitorias e Estruturas Residenciais / Lazer
Casa Sede: Construção centenária de alto padrão em perfeito estado de conservação
Garagem: Estrutura coberta para veículos
Área de Lazer: Piscina e espaço gourmet integrado
Estrutura Esportiva: Campo de futebol society e quadra de tênis
Habitações Operacionais: 3 casas para funcionários
Gestão: Escritório administrativo dedicado
Estruturas Operacionais e Pecuárias
Manejo Animal: Curral completo e funcional
Armazenamento e Apoio Mecânico: 2 galpões fechados para maquinários e implementos
Localização e Acesso
Município / Região: Avaré - SP
Condições de Acesso: Fácil acesso por malha rodoviária e vicinal em excelentes condições operacionais
Avaré/SP
23/09/2026 00:41:05
[Visível somente ao vendedor]
19/08/2026 12:16:34
gostaria de mais informaçao
19/08/2026 12:43:42
Boa tarde Vou entrar em contato
14/07/2026 10:06:40
Bom Dia, Gostaria de mais informações sobre esse Ativo.
06/07/2026 11:36:37
Bom dia, gostaria de conversar sobre a propriedade
25/06/2026 08:53:52
Bom dia, gostaria de conversar sobre a propriedade
29/05/2026 16:03:29
Olá, documentos, ok
23/04/2026 13:39:34
[Visível somente ao vendedor]
07/04/2026 14:37:30
Olá, boa tarde! Gostaria de entrar em contato.
24/03/2026 11:50:26
Fazenda em Avaré - SP. É só venda o faz arrendamento?
24/03/2026 12:46:34
Boa tarde.. disponível pra venda
12/12/2025 18:01:31
Gostaria de saber mais
Fazenda para Cafeicultura, Agricultura e Silvicultura em Avaré - SP
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