Haras para Equinocultura para Reprodução e Treinamento em Botucatu - SP

Área de 5,86 Alqueires, 29 Baias, Central de Manejo Reprodutivo e Sede em Madeira de Lei

Haras completo com 14,18 hectares (5,86 alqueires paulistas) em Botucatu/SP, com topografia 100% tratorável e áreas de APP/córrego totalmente preservadas. Estrutura montada para equinocultura de ponta, contando com 29 baias divididas em galpões específicos, central de reprodução com manequim e laboratório, rodador mecânico, pista de treinamento (100x50 m) e 27 divisões de pasto. Possui casa sede em madeira de lei (Jatobá e Massaranduba), área de lazer com piscina, 3 casas para colaboradores, poço artesiano de alta vazão e documentação 100% regularizada.

Área, Relevo e Meio Ambiente

Área Total: 14,1812 hectares (5,86 alqueires paulistas)

Topografia: 100% tratorável

Meio Ambiente: Reserva legal, APP e córrego 100% preservados

Divisão de Pasto: 27 divisões de pastos numerados com porteiras tubulares

Cercamento: Cerca de 5.000 metros lineares em aroeira, eucalipto tratado, tábuas e cabos de aço

Eletrificação de Pasto: 3 centrais de cerca elétrica

Embarcador de animais

Complexo Equestre, Baias e Reprodução

Galpão de Garanhões: 7 baias, lavador, sala de selas, depósito de ração, sala de ferramentas, farmácia, banheiro e monitoramento por 8 câmeras de segurança

Central Reprodutiva: Tronco de contenção, manequim para coleta de sêmen, laboratório montado e lanchonete anexa para 6 animais

Galpão de Éguas: 8 baias

Galpão de Potros: 14 baias com lavador externo dedicado

Piquetes Externos: 3 baias externas para manejo em piquetes

Lanchonete a Pasto: Estrutura para trato de 6 animais diretamente no pasto

Treinamento e Exercício:

Pista de provas e treinamento medindo 100 m x 50 m

Rodador mecânico para 6 cavalos

Redondel coberto e murado

Redondel externo em madeira

Benfeitorias Residenciais, Lazer e Administrativo

Casa Sede: Construção em madeira de lei (Jatobá e Massaranduba), climatizada com ar-condicionado e aquecimento a gás

Segurança da Sede: Sistema de segurança com alarme e circuito fechado com 12 câmeras

Acomodação para Visitas: 2 suítes externas independentes para hóspedes

Área de Lazer: Salão social, varanda, espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, lavabo e pergolado em madeira tratada

Piscina: Capacidade para 40.000 litros

Apoio Residencial: Cozinha com despensa, horta, pomar produtivo e reservatório de 5.000 litros com pressurizador

Conectividade e Escritório: Escritório dedicado com internet via rádio (100 MB) e rede Wi-Fi instalada

Estrutura Operacional: Oficina, garagem coberta para 4 veículos, lavanderia e vestiário para funcionários

Casas de Funcionários: 3 casas em alvenaria com garagem e canil individual

Portão da entrada principal eletrônico

Energia e Recursos Hídricos

Rede Elétrica: 2 transformadores de 30 kVA cada (sendo 1 transformador exclusivo para a sede)

Captação de Água: Poço artesiano com 228 metros de profundidade e produção de 5.000 litros/hora

Equipamento de Bombeamento: Bomba submersa em aço inox de 5,5 HP

Armazenamento Geral: 2 reservatórios de água totalizando 16.000 litros

Documentação

Matrícula e documentação imobiliária em ordem

Georreferenciamento concluído

CAR (Cadastro Ambiental Rural) ativo e regularizado

Região de Botucatu - SP (excelente localização e fácil acesso rodoviário)

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