IMÓVEL RURAL | 25 HA | ESTÂNCIA BLAU II - EM PORTO DOS GAÚCHOS/MT
Imóvel rural estrategicamente localizado em Porto dos Gaúchos/MT, identificado como Estância Blau II, inserido em uma das regiões mais consolidadas do eixo agropecuário do norte de Mato Grosso.
Trata-se de uma área com 25 hectares (aprox. 25,24 ha), regularmente registrada sob a Matrícula nº 2.763 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Porto dos Gaúchos/MT, com CCIR ativo e NIRF nº 3.389.002-1. O imóvel corresponde ao Lote nº 34-A, integrante do 2º Perímetro da Gleba Arinos, com limites e confrontações definidos em registro.
O acesso é facilitado a partir do município de Porto dos Gaúchos pela MT-338, com curto trecho em estrada não pavimentada, garantindo logística eficiente para operação e manejo. A propriedade está inserida no loteamento rural Gleba São João e atualmente desenvolve atividade pecuária, demonstrando aptidão produtiva imediata.
A venda ocorre por alienação fiduciária, nos termos da Lei nº 9.514/97, com o imóvel sendo comercializado no estado em que se encontra, característica que permite aquisição com expressivo potencial de valorização.
Condições de Arrematação
1ª Praça
24/12/2025 – 09h
Lance inicial: R$ 849.894,58
2ª Praça
29/12/2025 – 09h
Lance inicial: R$ 424.947,29
Uma oportunidade rara de adquirir terra produtiva em Mato Grosso com até 50% de desconto, ideal para investidores, pecuaristas ou produtores que buscam escala, segurança registral e forte potencial de valorização em uma região em constante expansão.
Um ativo enxuto, produtivo e estratégico — perfeito para quem entende que terra boa não espera, se conquista.
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