Aptidão Mista (Pecuária e Lavoura)
Sua busca por uma terra com altíssimo potencial produtivo e localização estratégica no Tocantins acaba de terminar.
Já imaginou adquirir uma área 100% conversível para lavoura em uma região consolidada de soja, com toda a infraestrutura pronta para faturar desde o primeiro dia?
A Fazenda São Valério é uma propriedade de 228 alqueires (4,84 ha/alq) que combina topografia privilegiada e logística facilitada. Atualmente estruturada para pecuária de alto desempenho, a fazenda destaca-se pela versatilidade, permitindo a transição total para a agricultura mecanizada.
Especificações Técnicas:
Área Total: 228 Alqueires (1.103 Hectares).
Localização: Município de São Valério - TO (Apenas 13 km da cidade).
Topografia: Plana (Ideal para mecanização).
Infraestrutura: Sede de excelente padrão, galpão para maquinários e curral completo.
Aptidão: Solo com perfil para soja e milho.
Para que é usado:
Pecuária de Ciclo Completo: Estrutura pronta para manejo de rebanho.
Agricultura de Precisão: Área com potencial para conversão total em lavoura de grãos.
Investimento Imobiliário Rural: Valorização garantida em região de expansão agrícola.
Diferenciais:
Logística Imbatível: Apenas 13 km do centro urbano, facilitando escoamento e gestão.
Versatilidade de Solo: Uma das poucas áreas da região com topografia que permite 100% de aproveitamento agrícola.
Pronta para Uso: Diferente de áreas brutas, aqui você já conta com sede e benfeitorias de qualidade.
Benefícios:
Segurança no Investimento: Localizada em região de lavoura consolidada, reduzindo riscos produtivos.
Retorno Rápido: A estrutura existente permite iniciar a operação imediatamente, seja mantendo a pecuária ou iniciando o preparo de solo.
Custo-Benefício: Por R$ 90.000,00 o alqueire, você adquire uma terra pronta em uma das fronteiras agrícolas que mais crescem no Brasil.
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