Fazenda para Cana-de-Açúcar e Grãos em Avaré - SP

Área Plana de 470 Alqueires, Solo de Terra Mista e Proximidade de Grandes Usinas

Propriedade rural de 470 alqueires paulistas em Avaré/SP, com relevo plano e 80% de aproveitamento útil. O imóvel possui solo de terra mista de alta vocação produtiva, indicado para lavouras de grãos (soja, milho, sorgo e trigo) e com excelente aptidão para arrendamento sucroalcooleiro, situando-se próximo às usinas São Manoel e Zilor. Conta com disponibilidade hídrica estruturada (represa e ribeirão), benfeitorias essenciais e logística adequada para tráfego pesado.

Área, Relevo e Vocação Produtiva

Área Total: 470 alqueires paulistas

Topografia: Plana

Aproveitamento Útil: 80% de área agricultável

Tipo de Solo: Terra mista

Aptidão Sucroalcooleira: Alta vocação para plantio e arrendamento de cana-de-açúcar

Usinas Próximas: Usina São Manoel e Usina Zilor

Aptidão para Grãos: Propícia para o cultivo mecanizado de soja, milho, sorgo, trigo e culturas de rotação

Recursos Hídricos

Boa disponibilidade de água

Represa

Ribeirão perene

Benfeitorias e Estruturas

Casa sede

Casa para funcionários

Galpão operacional

Localização e Logística

Região: Avaré - SP

Condições de Acesso: Fácil acesso e trânsito facilitado para caminhões e composições pesadas

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