Fazenda de Dupla Aptidão com 21,77 Hectares em Buritis - MG

Propriedade Montada com Irrigação, Rio de Grande Porte e Energia Solar

Porteira Fechada e Pronta para Produzir!
Destaques da Propriedade: Localizada na Vila São Vicente, a apenas 25 km da sede do município, esta propriedade é um excelente investimento para quem busca produção imediata e qualidade de vida. Com solo fértil e excelente disponibilidade de água, a fazenda está totalmente estruturada para a pecuária e agricultura irrigada, contando inclusive com sistema de energia solar instalado.
Infraestrutura e Diferenciais:
Recursos Hídricos: Banhada pelo Rio São Vicente (grande porte), conta com 1,8 hectares de área irrigada já produzindo cana-de-açúcar de alta qualidade.
Manejo de Pastagens: Possui 8 hectares formados em Braquiária e Andropogon, divididos em 4 piquetes para melhor rotatividade do gado.
Estrutura de Cerca: Toda cercada em arame liso com estacas de madeira Aroeira, garantindo máxima durabilidade.
Maquinário e Equipamentos: Inclui barracão estruturado em cabo de aço, picadeira completa com motor elétrico de 7,5 CV e base pronta para operação.
Benfeitorias: Casa sede confortável com 3 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros revestidos em cerâmica. A propriedade conta com cavalos, carroça e gado (vacas e bezerros).
Sustentabilidade: Sistema de placa solar instalado para redução de custos com energia.
Informações Técnicas:
Área Total: 21,77 hectares (18,6 ha na escritura).
Localização: Vila São Vicente, Buritis - MG.
Documentação: 100 por cento regularizada (Escritura, CAR, CCIR, ITR e Reserva Legal).
Diferencial: Localização privilegiada com rio nos fundos e solo produtivo.
Valor de Investimento: 1.200.000,00 reais.
Seb.

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