Propriedade Montada com Curral em Aroeira, Diversidade de Capins e Água em Abundância
Oportunidade de Investimento em Região Produtiva!
Destaques da Propriedade: Localizada a apenas 19 km da cidade de Uruaçu, com acesso facilitado para qualquer tipo de caminhão, esta fazendinha de 66,20 hectares é ideal para quem busca uma área pronta para o manejo de gado. A propriedade conta com solo bem aproveitado e infraestrutura completa para moradia e trabalho imediato.
Infraestrutura e Diferenciais:
Pastagens Formadas: Área rica em gramíneas, com capins Andropogon, Braquiária, Mombaça e Massai, garantindo nutrição variada para o rebanho.
Estrutura de Lida: Curral novo, construído integralmente em madeira de Aroeira, oferecendo máxima resistência e durabilidade.
Divisões e Cercas: Propriedade toda cercada e subdividida em 3 pastos principais para rotação.
Recursos Hídricos e Lazer: Conta com represa própria, essencial para o abastecimento dos animais e potencial de lazer.
Comodidades: Casa sede com energia elétrica e internet instalada, permitindo a gestão remota ou moradia fixa com conforto.
Informações Técnicas:
Área Total: 14 Alqueires (66,20 hectares).
Localização: 19 km de Uruaçu - GO.
Logística: Acesso excelente para transporte de carga pesada.
Documentação: Possui CAR, CCIR, ITR, Georreferenciamento e declarações oficiais (Mauro Borges e SEAPA). Contrato de compra e venda com histórico de mais de 20 anos.
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