Megaestrutura com 3.204 Hectares de Lavoura, Silos, Armazém e Confinamento
Ativo de Classe Mundial para Grandes Grupos do Agronegócio!
Destaques da Propriedade: Esta fazenda em Miranorte, Tocantins, representa o ápice da produção mecanizada e integração lavoura-pecuária. Com mais de 3.200 hectares já em produção de grãos e uma infraestrutura industrial completa, o ativo está pronto para operar em escala máxima, oferecendo verticalização desde o armazenamento até o confinamento bovino.
Infraestrutura Industrial e de Manejo:
Processamento e Estocagem: Unidade completa com silos e armazém de grande capacidade, garantindo autonomia na colheita e comercialização.
Logística de Insumos: Galpões robustos para guarda de maquinário, armazenamento de insumos e setor de manipulação de ração.
Pecuária Intensiva: Estrutura de confinamento de alto padrão, integrada à produção de ração própria da fazenda.
Vila Funcional: Casa sede de luxo, diversas casas para colaboradores e alojamentos com toda a infraestrutura necessária para grandes equipes.
Condições Financeiras Estratégicas:
Oportunidade de Assunção de Dívida: Investimento total de 360 milhões de reais, sendo que 320 milhões de reais referem-se a uma dívida que pode ser assumida pelo comprador e paga em um prazo de 10 a 15 anos.
Aporte Inicial: Apenas 40 milhões de reais destinados ao proprietário para o fechamento do negócio.
Informações Técnicas:
Área Total: 6.372,24 hectares.
Área de Plantio: 3.204 hectares consolidados.
Localização: Miranorte - TO, região de logística privilegiada no corredor do MATOPIBA.
Diferencial: Infraestrutura completa para processamento de grãos e engorda intensiva.
Valor do Investimento: 360.000.000,00 reais.
Gildervaldo
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