Galpão Comercial (2º Pavimento) e Mezanino com 2.544 m² (área privativa principal) no Condomínio Par

Galpão Comercial (2º Pavimento) e Mezanino com 2.544 m² (área privativa principal) no Condomínio Park Martins - Uberlândia - MG

LOJA COMERCIAL no 2º pavimento e mezanino da torre comercial do Condomínio Park Martins, com área privativa principal de 2.554,77m².

LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: BAIRRO MARTINS – UBERLÂNDIA/MG.

Loja comercial localizada no segundo pavimento e mezanino da torre comercial do Condomínio Park Martins, situada na Rua Vieira Gonçalves, nº 1.105, esquina com Av. Estrela do Sul, nº 870 – Lt. 01A da Qd. 03.
Área total: 5.552,21m² e 0,092782 de fração ideal do terreno, sendo:
Área privativa principal: 2.554,77m².
Área comum coberta (garagem): 744,00m² (vagas 01 a 62).
Área comum proporcional: 2.253,44m².
Matrícula nº: 134.748 do 2º RI local.

Obs.: (i) Imóvel ocupado por locatário, com contrato vigente que deverá ser respeitado até 05/07/2029. Renda mensal aprox.: R$ 55.000,00, com vencimento dia 05 (cinco) de cada mês; (ii) Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência pelo locatário; (iii) Caso não haja o exercício do direito de preferência pelo locatário, a transmissão da posse será feita ao arrematante em até 15 (quinze) dias após o término do contrato (vigente até 05/07/2029), porém, caso seja da vontade em comum do locatário e do arrematante manter a locação, deverá ser feito um novo contrato; (iv) Consta no R.5 da citada matrícula que o imóvel está alienado fiduciariamente à True Securitizadora S.A., portanto, com parte do valor da arrematação, ficará a cargo do ARREMATANTE o pagamento correspondente ao débito das parcelas vencidas e vincendas/quitação do contrato diretamente para True Securitizadora S.A.; (iv) O ARREMATANTE declara-se ciente que deverá aguardar a True Securitizadora S.A. emitir o respectivo termo de quitação e baixa da Alienação Fiduciária, do qual após o VENDEDOR providenciará de imediato a respectiva baixa perante a matrícula do imóvel; (v) Conclusão da obra não averbada na matrícula. Ficará a cargo da VENDEDORA a averbação, sem prazo determinado.

VALOR MÍNIMO: R$ 20.000.000,00 (vinte milhões de reais). Valor já aprovado pelo COMITENTE/VENDEDOR.

Visitas deverão ser previamente agendadas pelo tel.: (11) 3149-4600.