Fazenda Porteira fechada Pecuária em Santa Rita-MA

Fazenda estruturada e pronto pra atividade pecuária

*FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – BR-135 (APÓS SANTA RITA)*
**PEGADA FORTE. NEGÓCIO RAIZ. INVESTIMENTO DE VERDADE.**

Aqui não tem promessa vazia. É **fazenda pronta**, estruturada, produtiva e com localização que vale ouro. Beira de **BR-135**, acesso 100% asfaltado. Entrou, chegou. 

 **DADOS GERAIS**

 **560 hectares**
 **Margens da BR-135 – logo após Santa Rita**
 **Fazenda de alto padrão, porte grande, pronta para rodar**

**ESTRUTURA DE PRIMEIRA**

Casa sede com **fino acabamento**
Sede **monitorada por câmeras**
**Wi-Fi instalado** (sim, aqui tem tecnologia)
 **02 sedes de apoio**
 Casa do vaqueiro
Área organizada, limpa e bem cuidada

 **PRODUÇÃO FORTE**
Aproximadamente **250 cabeças de gado**
Curral completo com **brete e embarcadouro**
 Pastagens formadas com:
• Braquiária
• Mombaça
• Andropogon
• Piquiá

 **Topografia favorável** – ideal para **pecuária intensiva** e expansão sem dor de cabeça.

**ÁGUA EM ABUNDÂNCIA**

Riacho **perene**
Açudes
 Poços artesianos
 Segurança hídrica total. Aqui o gado nunca passa aperto.

 **EQUIPAMENTOS INCLUSOS**

 Trator com **roçadeira e aradeira**
 **04 cavalos**
 **01 burro**
**Carroça de serviço**

 **VALOR PROMOCIONAL**
 **R$ 22.000,00 por hectare**
Preço agressivo para uma fazenda desse nível, nessa localização.


 **Investimento seguro, produção imediata e alto potencial de valorização.**
Isso aqui não é fazendinha de vitrine. É **fazenda raiz, estruturada, moderna e lucrativa**.

 **Só visitando pra entender o tamanho da oportunidade.*
 Chama e vem conhecer um ativo que fala por si. 

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