Propriedade rural com sede, barracão, armazém, pivôs e benfeitorias - pronta para produção agrícola e pecuária
FAZENDA SICHIERI | 921,16 HECTARES | SORRISO – MT
Um ativo rural de grande porte, altamente produtivo e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro. A Fazenda Sichieri é composta por um conjunto de matrículas contínuas, totalizando 921,16 hectares, situada no Loteamento Telles Pires, a apenas 22 km do perímetro urbano de Sorriso/MT, com acesso facilitado pela MT-560 e estradas vicinais de excelente qualidade.
Destaques da Propriedade
Área total: 921,16 hectares
Área aberta para agricultura: 576 hectares
Área de reserva legal: 345,16 hectares
Certificações: INCRA, CCIR e CAR regularizados
Localização privilegiada, próxima ao Rio Teles Pires
Potencial real de desmembramento para chácaras, sítios ou empreendimentos rurais
Estrutura e Benfeitorias de Alto Nível
Casa sede em alvenaria (225 m²), com piscina e acabamento em porcelanato
Residências e alojamentos para funcionários (múltiplas unidades)
Escritório administrativo, cantina e áreas de apoio operacional
Barracão pré-moldado com 3.000 m²
Armazém graneleiro com capacidade para 80.000 sacas
Balança rodoviária (100 t/h)
Secador de grãos (120 t/h)
Algodoeira completa, com descaroçadores, prensa e linha de beneficiamento
Hangar (600 m²)
Usina fotovoltaica com geração estimada de 18.000 kW
4 pivôs de irrigação
Tanque de combustível (6.000 litros)
Represas para piscicultura ativa e lazer
Internet via satélite e energia elétrica instalada
Vocação e Potencial Econômico
Uma fazenda pronta para grãos, algodão, pecuária intensiva, integração lavoura-pecuária e projetos agroindustriais. O conjunto de infraestrutura instalada reduz drasticamente CAPEX inicial e acelera retorno operacional.
Síntese Estratégica
A Fazenda Sichieri representa uma oportunidade rara: escala, localização, infraestrutura completa e potencial de valorização contínua em um dos polos agrícolas mais fortes do país.
Não é apenas terra.
É estrutura, produção e visão de longo prazo.
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