Aceita-se imóveis urbanos como parte de pagamento, mediante critério de reavaliação técnica. ,
Fazenda à venda na região de Miranda e Anastácio, com área total aproximada de 2.747 hectares, composta por duas matrículas, com possibilidade de negociação total ou parcial. Propriedade localizada em bioma Cerrado, com solo misto cascalhado, saída de licença e excelente aptidão para pecuária estruturada e florestal, pronta para operação imediata.
A área conta com aproximadamente 970 hectares abertos e formados, já estruturados para produção, e cerca de 1.780 hectares em área bruta, com presença relevante de aroeira e potencial estratégico de abertura planejada. Trata-se de um ativo equilibrado entre geração de caixa imediata e reserva patrimonial com forte margem de valorização.
A infraestrutura é completa e funcional: mangueiro estruturado com três apartes, dois sistemas rotacionados (um com sete repartições), 11 praças de alimentação, cinco piquetes, três casas, barracão, galpão, dois poços artesianos e usina fotovoltaica com capacidade aproximada de 8.000 kW, proporcionando eficiência energética e redução relevante de custo operacional. A maior parte da propriedade é cercada com aroeira, agregando durabilidade e padrão construtivo superior.
Valor global: R$ 55.000.000,00 (preço ajustado).
Considerando a média regional do hectare formado na faixa de R$ 27.000,00 e área bruta próxima de R$ 18.000,00, o ativo está posicionado de forma competitiva, oferecendo margem técnica para investidor, especialmente na conversão progressiva da área bruta.
Aceita-se imóveis urbanos como parte de pagamento, mediante critério de reavaliação técnica. ,
Imóvel pronto para transferência e início imediato de operação. Documentação regular, estrutura consolidada e excelente potencial produtivo no eixo Miranda/Anastácio.Interessados qualificados podem solicitar mapas, CAR, detalhamento das matrículas e agendamento de visita técnica. Trata-se de ativo estruturado, disponível para aquisição imediata.
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