ATIVO RURAL DE 1.820 HECTARES EM PALMEIRA DO PIAUÍ (PI)
Conforme levantamento comercial preliminar, apresentamos um ativo rural posicionado no vetor de expansão do MATOPIBA, no município de Palmeira do Piauí. Os dados da captação indicam um reposicionamento comercial recente da área, oferecendo viabilidade econômica e aderência para fundos e operadores com foco em desenvolvimento e consolidação de lavouras. A situação documental é relatada como regular (sujeita a Due Diligence).
DIMENSIONAMENTO E MATRIZ DE USO DO SOLO
Área Total: Estimativa declarada de 1.820 hectares.
Área Consolidada: Aproximadamente 600 hectares relatados como abertos e em produção.
Área em Expansão: Indicativo de 550 hectares adicionais em processo de preparação e abertura.
Aptidão Agrícola: O perfil comercial do ativo sugere capacidade estrutural para um projeto total estimado em 1.150 hectares agricultáveis (soja/milho ou integração dupla aptidão).
FUNDAMENTOS DO ATIVO
Topografia e Solo: O descritivo operacional relata relevo plano e altamente mecanizável, característico das chapadas piauienses.
Perfil Edafoclimático: Histórico pluviométrico regional apontando para volumes na ordem de 1.600 mm anuais, com altitude referencial estimada entre 480m e 500 metros.
Infraestrutura Civil e Hídrica: Os dados de originação e a capacidade visual indicam a presença de um poço artesiano operante, edificações habitacionais de apoio (encarregado e dormitório para colaboradores) e barracão para o abrigo de tratores e implementos.
Logística e Escoamento: O ativo encontra-se em um polo logístico estratégico. As distâncias estimativas de recebimento de grãos (tradings) são relatadas em 20 km (ADM), 50 km e 60 km (unidades Bunge). O suporte de base fica a apenas 5 km (Palmeira do Piauí) e a 55 km do polo regional de Bom Jesus, com captação de calcário estimada a 220 km.
VALUATION E DIRETRIZES COMERCIAIS
Os valores e condições estruturados abaixo possuem caráter estritamente declaratório e estão sujeitos a alterações, atualizações ou retirada de mercado sem aviso prévio.
Valor Total Base: 110.000 Sacas de Soja (reposicionamento comercial frente à base anterior de 190.000 sacas).
Estimativa Financeira Correspondente: ~ R$ 12.650.000,00 (referência referencial de R$ 115,00/saca).
Preço Estimado por Hectare: Aproximadamente R$ 6.950,00 / ha.
Estruturação Comercial: Há indicativo de viabilidade para parcelamento do saldo em até 04 anos (indexado em soja), com composição de entrada a combinar.
Prylom Agronegócio – O Futuro dos Ativos Rurais.
NOTA DE COMPLIANCE & SEGURANÇA JURÍDICA:
Dados Declaratórios: As informações deste anúncio são de caráter declaratório, fornecidas pelos proprietários e/ou parceiros. A Prylom atua como hub de conexão e não audita dados técnicos neste canal.
Sigilo (LGPD): Por segurança patrimonial, NÃO enviamos documentos (Matrícula/GEO/CAR) sem prévia identificação e assinatura de NDA.
COAF: Todas as operações seguem a Lei nº 9.613/98 (Prevenção à Lavagem de Dinheiro).
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