Oportunidade Estratégica para Agronegócio e Preservação
Apresentamos a Estância Vô Nico, uma propriedade de grande porte com 362,4 hectares de área total, localizada Antônio Carlos-SC. Esta fazenda destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo condições ideais tanto para exploração produtiva intensiva quanto para projetos de turismo ecológico e conservação.
Detalhes da Propriedade:
Área Total: 362,4 hectares.
Área Útil Aproveitável: 100 hectares.
Percentual Mecanizável: 100 hectares prontos para maquinário.
Topografia: Relevo predominantemente levemente ondulado a ondulado.
Solo: Tipo misto com aptidão agrícola média.
Mata Nativa: Preservação aproximada de 50% da área.
Infraestrutura e Benfeitorias:
Habitação: Possui casa sede estruturada.
Instalações: Galpão operacional e cercas em toda a propriedade.
Recursos Hídricos: Riqueza em água com córrego, açude, lagoa e diversas nascentes, incluindo a nascente do Rio Biguaçu.
Energia e Acesso: Energia elétrica percorrendo a propriedade e acesso por estrada de terra (14 km da sede urbana).
Aptidões e Atividades Indicadas:
A fazenda possui potencial multifuncional, sendo recomendada para:
Agricultura e Silvicultura: Perfeita para agricultura mecanizada e plantio de florestas
Silvicultura: já possui vasta área florestal de pinus.
Pecuária: Capacidade para pecuária de corte (estimada em 100 cabeças) e leiteira.
Produção Animal: Estrutura favorável para suinocultura, avicultura e produção de ovos.
Turismo: Excelente para exploração de turismo rural e ecológico devido às belezas naturais.
Informações de Venda:
Investimento: R$ 23.600.000,00.
Documentação: 100% regularizada, com escritura, CCIR, CAR e ITR rigorosamente em dia.
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