Sítio de Ampla Aptidão com 4,9 ha em - SC

Versatilidade e Estrutura Pronta para Produção ou Lazer

Uma propriedade rural de 4,9 hectares localizada na região de Capela São Sebastião. Com topografia favorável e infraestrutura operacional já instalada, este sítio é a escolha ideal para quem busca uma área compacta, porém altamente produtiva e funcional.

Detalhes da Propriedade:

Área Total: 4,9 hectares.

Topografia: Relevo plano, levemente ondulado a ondulado.

Solo: Solo predominantemente argiloso, com aptidão agrícola média.

Recursos Hídricos: Riqueza em água com presença de nascente e 2 açudes.

Acesso: Acesso por estrada de terra.

Infraestrutura e Benfeitorias:

Habitação: Casa sede em madeira com 2 quartos, área de garagem e churrasqueira.

Operacional: Galpão de 70 m² e curral.

Energia: Energia elétrica disponível e percorrendo a propriedade.

Ambiental: Área com APP (Área de Preservação Permanente) e Reserva Legal regularizada.

Aptidões e Atividades Sugeridas:

A propriedade é recomendada para uma vasta gama de atividades, incluindo:

Cultivo: Agricultura mecanizada e silvicultura.

Pecuária: Ideal para pecuária leiteira.

Criação Animal: Estrutura para suinocultura, avicultura e produção de ovos.

Lazer: Potencial para turismo rural e ecológico.

Informações de Venda:

Investimento: R$ 650.000,00.

Documentação: Regularizada com Escritura Pública.

Situação Fundiária: Regular e livre de pendências jurídicas ou ambientais.

Uma propriedade pronta para uso, com excelente equilíbrio entre área produtiva e infraestrutura. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o Sítio do Claudio Egito!

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