Terreno 5.000 m² ao Lado do Solo Sagrado – Jardim Casa Grande, Parelheiros – SP

Terreno 5.000 m² ao Lado do Solo Sagrado – Jardim Casa Grande, Parelheiros – SP

 5.000m² AO LADO DO SOLO SAGRADO – JARDIM CASA GRANDE – PARELHEIROS – SÃO PAULO/SP

 Avenida Professor Hermann Von Ihering

 Bairro: Jardim Casa Grande – Distrito de Parelheiros

 Zona Sul de São Paulo

Ao lado do Solo Sagrado de Guarapiranga

 Área Total: 5.000m²

 108 metros de frente para avenida

Matrícula 111.359 –  RI de SP

 DE R$ 6.325.000 POR R$ 3.000.000

 Apenas R$ 600/m²

 Região trabalha entre R$ 1.030 e R$ 1.500/m²

Valor abaixo do padrão de mercado.

Oportunidade real de ganho de capital.

 POTENCIAL COMERCIAL E ESPORTIVO

 Arena de Beach Tennis

 Academia de grande porte

 Centro de Eventos

 Mercado / Atacarejo

 Centro religioso ou de meditação

 Loteamento com até 10 frentes para avenida

 108 metros de fachada = vitrine permanente

 Alto fluxo turístico e religioso

 Excelente visibilidade

 Possibilidade de amplo estacionamento frontal

 INVESTIMENTO COM LIQUIDEZ

Região em expansão.

Principal via de acesso ao Solo Sagrado.

Área ideal para quem quer visibilidade, renda ou valorização.

 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Área localizada a poucos metros do Solo Sagrado de Guarapiranga, um dos maiores pontos turísticos e religiosos de São Paulo, com alto fluxo constante de visitantes.

A avenida é a principal via de acesso ao complexo, garantindo:

 Fluxo intenso diário

 Visibilidade total

 Forte apelo comercial

 Valorização constante

DIFERENCIAL ABSURDO:

 108 metros de fachada = publicidade gratuita permanente

 Possibilidade de amplo estacionamento frontal

 Excelente liquidez

 Solo estratégico para projetos esportivos (área permeável facilita aprovação)

 INVESTIMENTO INTELIGENTE

Valor de mercado estimado: R$ 6,3 milhões

Valor para fechamento imediato: R$ 3,2 milhões

Compra abaixo do valor de reposição.
Margem real para ganho de capital ou exploração imediata.

Primeiro dia de oferta
Negócio direto – oportunidade para investidor visionário

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