Logística de Elite para Confinamento e Comercialização de Gado
Esta propriedade de 65 hectares (13,5 alqueires) é a escolha ideal para o pecuarista que busca eficiência e rentabilidade no Maranhão. Situada em uma zona de ampla expansão agropecuária, a fazenda combina topografia perfeita com localização privilegiada: apenas 45 km de Imperatriz e 15 km de um centro urbano de médio porte, garantindo escoamento rápido e acesso fácil a insumos e serviços.
Dados Financeiros e Estruturais:
Investimento: R$ 1.400.000.
Área Total: 650.000 m² (65 Hectares / 13,5 Alqueires).
Topografia: 100% Plana (Fundamental para projetos de confinamento e mecanização).
Logística: Acesso 90% asfaltado.
Acomodações: Casa sede ampla e avarandada com 3 dormitórios, 2 banheiros e garagem para 4 veículos (capacidade para 8 pessoas).
Infraestrutura e Diferenciais Operacionais:
Divisão de Pastagens: 49 hectares (10 alqueires) já divididos em 5 piquetes bem formados, garantindo manejo rotacionado eficiente desde o primeiro dia.
Solo Versátil: O restante da área possui solo simples, preparado para o cultivo de capineiras, grãos para silagem ou expansão da pastagem.
Tecnologia no Campo: Sede equipada com energia elétrica e acesso à internet, permitindo a gestão remota e o uso de tecnologias de precisão.
Estrutura de Manejo: Curral estruturado e dependências funcionais desenhadas para otimizar o fluxo operacional e o bem-estar animal.
Foco em Confinamento: Com a estimativa recorde de mais de 8,2 milhões de cabeças confinadas no Brasil, ter uma área plana e com logística asfáltica próxima a centros como Imperatriz é um diferencial competitivo crítico para mitigar riscos de frete e garantir a rentabilidade da arroba.
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