Produtividade e Lazer a apenas 40 km da Capital Palmas
Esta propriedade de 45,298 hectares (aproximadamente 9,5 alqueires) é a oportunidade ideal para quem busca um refúgio rural rentável com logística privilegiada. Localizada em uma área de expansão consolidada, a fazenda está a apenas 5 km do asfalto, facilitando o escoamento da produção e o acesso rápido a Palmas.
Dados Financeiros e Estruturais:
Investimento: R$ 1.500.000.
Área Total: 452.980 m² (45,29 hectares).
Área de Pastagem: 32 hectares de pastagens cuidadosamente manejadas.
Localização: 40 km de Palmas / 5 km do asfalto.
Acomodações: Casa sede com 3 dormitórios e 2 banheiros, além de casa de vaqueiro independente.
Infraestrutura e Potencial Produtivo:
Estrutura Operacional: Curral eficiente e dependências completas que garantem o funcionamento imediato para pecuária de corte ou leite.
Versatilidade de Cultivo: Além da pecuária, o solo e a logística favorecem a produção de hortaliças, frutas e grãos (milho, feijão, arroz e gergelim).
Cenário para Lazer: Estrutura confortável para receber família e amigos, unindo a rentabilidade do agronegócio com a qualidade de vida.
Diferenciais Estratégicos:
A curta distância de Palmas permite a comercialização direta de produtos frescos, maximizando a margem de lucro ao eliminar intermediários.
Inserida em um bairro rural com expansão consolidada, a propriedade beneficia-se da valorização imobiliária constante do entorno da capital.
Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio. Recomenda-se a confirmação das informações e negociação com profissional credenciado.
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