Fazenda para Pecuária com 116 Hectares em Porto Nacional - TO

Descrição

Logística Privilegiada à Beira do Asfalto e Lazer com Cachoeira Particular

Esta propriedade de 116 hectares (24 alqueires) é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro na pecuária sem abrir mão da conveniência urbana. Localizada estrategicamente na zona central de Porto Nacional, a fazenda une uma infraestrutura produtiva completa com um cenário natural exuberante, ideal para quem deseja rentabilidade e qualidade de vida.

Dados Financeiros e Estruturais:

Investimento: R$ 2.200.000.

Área Total: 116,00 Hectares (24 alqueires).

Área de Pastagem: 87 hectares já formados e prontos para o gado.

Localização: Apenas 19 km de Porto Nacional, TO.

Acesso: Margens do asfalto (Logística nota 10).

Infraestrutura e Diferenciais Operacionais:

Estrutura Completa: Casa sede ampla e confortável, curral funcional para manejo bovino e demais dependências de apoio.

Foco no Escoamento: A proximidade imediata com o tatersal de leilões bovinos e o acesso asfáltico facilitam drasticamente a compra, venda e o transporte de animais, reduzindo custos de frete.

Recursos Naturais: Propriedade privilegiada com uma cachoeira particular, oferecendo um refúgio exclusivo para relaxar e desfrutar da natureza.

Equilíbrio Urbano-Rural: Localização na Zona Centro, permitindo acesso rápido a bancos, comércios e serviços de Porto Nacional enquanto mantém a privacidade do campo.

Pontos Fortes para o Investidor:

Estar na beira do asfalto e perto de um centro de leilões coloca o produtor em posição de vantagem competitiva no mercado de reposição e comercialização de gado.

Áreas próximas a centros urbanos consolidados como Porto Nacional tendem a uma valorização constante, funcionando como uma excelente reserva de valor.

Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio. Favor confirmar todas as informações pertinentes. Sempre negocie com um profissional credenciado.


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Porto Nacional/TO

R$ 2.200.000,00
Área em Hectares: 116
R$ 18.965,52 por Unidade

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