Logística Privilegiada à Beira do Asfalto e Lazer com Cachoeira Particular
Esta propriedade de 116 hectares (24 alqueires) é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro na pecuária sem abrir mão da conveniência urbana. Localizada estrategicamente na zona central de Porto Nacional, a fazenda une uma infraestrutura produtiva completa com um cenário natural exuberante, ideal para quem deseja rentabilidade e qualidade de vida.
Dados Financeiros e Estruturais:
Investimento: R$ 2.200.000.
Área Total: 116,00 Hectares (24 alqueires).
Área de Pastagem: 87 hectares já formados e prontos para o gado.
Localização: Apenas 19 km de Porto Nacional, TO.
Acesso: Margens do asfalto (Logística nota 10).
Infraestrutura e Diferenciais Operacionais:
Estrutura Completa: Casa sede ampla e confortável, curral funcional para manejo bovino e demais dependências de apoio.
Foco no Escoamento: A proximidade imediata com o tatersal de leilões bovinos e o acesso asfáltico facilitam drasticamente a compra, venda e o transporte de animais, reduzindo custos de frete.
Recursos Naturais: Propriedade privilegiada com uma cachoeira particular, oferecendo um refúgio exclusivo para relaxar e desfrutar da natureza.
Equilíbrio Urbano-Rural: Localização na Zona Centro, permitindo acesso rápido a bancos, comércios e serviços de Porto Nacional enquanto mantém a privacidade do campo.
Pontos Fortes para o Investidor:
Estar na beira do asfalto e perto de um centro de leilões coloca o produtor em posição de vantagem competitiva no mercado de reposição e comercialização de gado.
Áreas próximas a centros urbanos consolidados como Porto Nacional tendem a uma valorização constante, funcionando como uma excelente reserva de valor.
Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio. Favor confirmar todas as informações pertinentes. Sempre negocie com um profissional credenciado.
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