Fazenda de Dupla Aptidão com 387 Hectares em Rio dos Bois - TO

Descrição

Alto Potencial Agrícola com Duas Safras Anuais e Solo de Qualidade

Esta propriedade de 387 hectares (80 alqueires goianos) é um ativo estratégico para investidores que buscam escala na produção de grãos e pecuária em uma região consolidada. Localizada em uma zona de intensa atividade agrícola, a fazenda oferece condições ideais para o cultivo de duas safras por ano, garantindo um ciclo de retorno financeiro otimizado.

Dados Financeiros e Estruturais:

Investimento: R$ 7.200.000.

Área Total: 3.870.000,00 m² (387 Hectares / 80 Alqueires).

Abertura: 120 hectares (25 alqueires) já abertos e prontos para produção, com o restante em cerrado leve.

Localização: Bairro Leste, a 18 km da BR-153 e de cidade de pequeno porte, 48 km de Guaraí e 150 km de Palmas.

Infraestrutura e Recursos Naturais:

Qualidade de Solo: Terra de excelente aptidão com teor de argila variando entre 21% e 27%, proporcionando a estrutura necessária para alta produtividade de grãos.

Riqueza Hídrica: Propriedade com excelente disponibilidade de água, recurso fundamental para o suporte da pecuária e segurança das lavouras.

Logística: Facilidade de acesso para escoamento da produção e entrada de insumos devido à proximidade com a rodovia federal.

Pontos Fortes para o Investidor:

Inserida em uma região produtora de grãos em larga escala, a fazenda se beneficia de todo o ecossistema local de assistência técnica, armazenamento e comercialização.

A recente abertura de 120 hectares realizada pelo proprietário eleva imediatamente o valor patrimonial da área e acelera o início da geração de receita para o novo comprador.

A combinação de solo fértil e topografia favorável permite alternar ou integrar a produção de grãos com a pecuária de alta performance, mitigando riscos de mercado.

Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio. Favor confirmar todas as informações pertinentes.


Fale com o anunciante

Fale com o anunciante

{{ result.mensagem }}

Recuperando cidades...
Recuperando concessionárias...

Quais as suas áreas de atuação?

Visualizações: 30 Atualizado em: 06/03/2026
(Cód. 928403)

Rio dos Bois/TO

R$ 7.200.000,00
Área em Hectares: 387
R$ 18.604,65 por Unidade

Produtos Relacionados

Nós usamos cookies necessários para fazer o nosso site e sua navegação funcionarem. Também gostaríamos de coletar cookies de análise de desempenho e outros que nos ajudem a fazer melhorias medindo como você usa o nosso site. Política de Cookies.

Você pode aceitar todos os cookies clicando em “Aceitar todos” ou rejeitar os que não são necessários clicando em “Rejeitar cookies não necessários”.

Para visualizar e alterar suas preferências, clique em Definições de cookies.