Solo de Alta Performance e Licença de Desmatamento Pronta para Expansão
Esta propriedade de 600 hectares (124 alqueires) é uma oportunidade estratégica para investidores que buscam alta lucratividade no setor agrícola. Localizada em uma região produtora consolidada, a fazenda oferece solo de excelente qualidade, ideal para o cultivo de grãos em duas safras cheias, garantindo um ciclo produtivo intenso e rentável.
Dados Financeiros e Estruturais:
Investimento: R$ 9.920.000,00.
Área Total: 6.000.000,00 m² (600 Hectares / 124 Alqueires).
Localização: Região produtora consolidada de Palmas - TO, a apenas 6 km do asfalto e 10 km de uma cidade de médio porte.
Aptidão: Dupla aptidão com foco em agricultura de alta performance.
Diferenciais de Expansão e Logística:
Prontidão para Abertura: A propriedade já possui licença aprovada para desmatamento de 304 hectares (62 alqueires), permitindo o aumento imediato da área produtiva dentro da legalidade ambiental.
Ecossistema Produtor: Situada ao lado de propriedades já consolidadas na produção de grãos, o que traz segurança técnica e confirma o potencial produtivo da terra.
Logística Facilitada: A proximidade com o asfalto e com centros urbanos garante agilidade no recebimento de insumos e no escoamento da produção.
Pontos Fortes para o Investidor:
A fazenda apresenta um preço compatível com a produção consolidada da região, tornando-se um investimento viável e seguro para o agronegócio em 2026.
A qualidade do solo permite o aproveitamento máximo do calendário agrícola regional, viabilizando duas safras cheias e aumentando significativamente o ROI (Retorno sobre o Investimento).
Ter a licença de desmatamento em mãos é um diferencial raro que acelera a transformação do ativo e a geração de caixa para o novo proprietário.
Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço ou disponibilidade sem aviso prévio. Favor confirmar todas as informações pertinentes.
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