Fazenda de Dupla Aptidão com 600 Hectares em Palmas - TO

Descrição

Solo de Alta Performance e Licença de Desmatamento Pronta para Expansão

Esta propriedade de 600 hectares (124 alqueires) é uma oportunidade estratégica para investidores que buscam alta lucratividade no setor agrícola. Localizada em uma região produtora consolidada, a fazenda oferece solo de excelente qualidade, ideal para o cultivo de grãos em duas safras cheias, garantindo um ciclo produtivo intenso e rentável.

Dados Financeiros e Estruturais:

Investimento: R$ 9.920.000,00.

Área Total: 6.000.000,00 m² (600 Hectares / 124 Alqueires).

Localização: Região produtora consolidada de Palmas - TO, a apenas 6 km do asfalto e 10 km de uma cidade de médio porte.

Aptidão: Dupla aptidão com foco em agricultura de alta performance.

Diferenciais de Expansão e Logística:

Prontidão para Abertura: A propriedade já possui licença aprovada para desmatamento de 304 hectares (62 alqueires), permitindo o aumento imediato da área produtiva dentro da legalidade ambiental.

Ecossistema Produtor: Situada ao lado de propriedades já consolidadas na produção de grãos, o que traz segurança técnica e confirma o potencial produtivo da terra.

Logística Facilitada: A proximidade com o asfalto e com centros urbanos garante agilidade no recebimento de insumos e no escoamento da produção.

Pontos Fortes para o Investidor:

A fazenda apresenta um preço compatível com a produção consolidada da região, tornando-se um investimento viável e seguro para o agronegócio em 2026.

A qualidade do solo permite o aproveitamento máximo do calendário agrícola regional, viabilizando duas safras cheias e aumentando significativamente o ROI (Retorno sobre o Investimento).

Ter a licença de desmatamento em mãos é um diferencial raro que acelera a transformação do ativo e a geração de caixa para o novo proprietário.

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Visualizações: 12 Atualizado em: 06/03/2026
(Cód. 928409)

Palmas/TO

R$ 9.920.000,00
Área em Hectares: 600
R$ 16.533,33 por Unidade

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