Operação de Alta Performance com Capacidade para 500 Cabeças e Logística Estratégica
Esta propriedade de 498 hectares (103 alqueires) é uma excelente oportunidade para quem busca uma pecuária extensiva produtiva e consolidada no eixo Oeste do Tocantins. Com infraestrutura de manejo moderna e pastagens diversificadas, a fazenda oferece um ecossistema pronto para a engorda e recria em uma das regiões mais valorizadas do estado.
Dados Financeiros e Estruturais:
Investimento: R$ 10.000.000.
Área Total: 498,00 Hectares (103 Alqueires).
Área Formada: 65% da propriedade em pastagens de Andropogon, Brachiarão Brizantha, MG5, Massai e Humidicola.
Divisões: 16 piquetes estruturados, todos com acesso à água.
Capacidade de Lotação: Suporta confortavelmente 500 cabeças de bovinos.
Infraestrutura e Recursos Hídricos:
Manejo Bovino: Curral coberto equipado com Brete Beckhauser, garantindo segurança e eficiência no trato.
Riqueza Hídrica: Poço artesiano de alta vazão com capacidade de 50 mil litros por hora.
Armazenamento e Apoio: Depósito de sal em madeira (cap. 200 sacas de 30 kg), almoxarifado e garagem coberta para trator.
Moradia: Casa funcional com três quartos, sala, cozinha e banheiro.
Logística e Potencial de Expansão:
Localização Estratégica: Situada no eixo Oeste, a apenas 60 km de uma cidade de grande porte e 120 km de Palmas, Capital.
Possibilidade de Ampliação: O investidor tem a opção de adquirir mais 242 hectares (50 alqueires) de área bruta lindeira, ideal para expansão da reserva ou abertura de novas pastagens.
Pontos Fortes para o Investidor:
A fazenda já possui um mix de capins que se adaptam a diferentes tipos de solo e épocas do ano, permitindo uma produção constante sem necessidade de reformas imediatas.
A região de Paraíso do Tocantins é reconhecida pela valorização acelerada de suas terras devido à proximidade com grandes centros urbanos e facilidade de escoamento.
A presença de equipamentos de elite, como o Brete Beckhauser, demonstra que a propriedade foi estruturada focando no bem-estar animal e na agilidade operacional.
Observação: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio. Favor confirmar todas as informações pertinentes.
Loja Oficial
Denunciar
